Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 30. nóv. 2024

Deila

Bolafótur 9

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260

Deila

255.1 m²

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

36.050.000 kr.

Brunabótamat

50.900.000 kr.

Byggt 1981

255.1 m²

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Eignasala.is
um er að ræða 255 fermetra grunnflöt og 24 fermetra skrifstofu aðstaða efri hæð.
Húsið var allt tekið í gegn að innan árið 2022 gólfið var flotað ræsi endurnýjuð epoxy quarz sett á salargólfið, allt rafmagn yfirfarið ný innaksturshurð og margt fleirra. Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða julli@eignasala.is

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignir í sölu

Byggt 1981

255.1 m²

1 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2239881

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Mixað gler

Svalir

Vestursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
02/06/2022	34.850.000 kr.	36.500.000 kr.	255.1 m²	143.081 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Njarðarbraut 3HSkoða eignina Njarðarbraut 3H 12	260	247.1	69,9
Stapabraut 3Skoða eignina Stapabraut 3 3	260	243.8	69,9
Stapabraut 3Skoða eignina Stapabraut 3 31	260	243.8	69,9
Strandgata 14Skoða eignina Strandgata 14	245	265.8	Tilboð
Tjarnargata 3Skoða eignina Tjarnargata 3 2	230	198.3	65

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

36.050.000 kr.

Brunabótamat

50.900.000 kr.

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 36.050.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

28.840.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Njarðarbraut 3HSkoða eignina Njarðarbraut 3H 12	260	247.1	69,9
Stapabraut 3Skoða eignina Stapabraut 3 3	260	243.8	69,9
Stapabraut 3Skoða eignina Stapabraut 3 31	260	243.8	69,9
Strandgata 14Skoða eignina Strandgata 14	245	265.8	Tilboð
Tjarnargata 3Skoða eignina Tjarnargata 3 2	230	198.3	65

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

288.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

399.900 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

576.800 kr.

Lóðarleiga

59.520 kr.

Vatnsgjald

21.630 kr.

Holræsisgjald

108.150 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

766.100 kr.

63.841 kr. á mánuði

Miðað við: 260 Reykjanesbær

36,1 m.kr. fasteignamat

3,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Njarðarbraut 3H

260 Reykjanesbær

247.1 m²

Atvinnuhúsn.

283 þ.kr./m²

69.900.000 kr.

Stapabraut 3

260 Reykjanesbær

243.8 m²

Atvinnuhúsn.

287 þ.kr./m²

69.900.000 kr.

Stapabraut 3

260 Reykjanesbær

243.8 m²

Atvinnuhúsn.

287 þ.kr./m²

69.900.000 kr.

Strandgata 14

245 Sandgerði

265.8 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 5.400.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar