Skráð 23. jan. 2024

Bolafótur 9

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260

255.1 m²

1 Baðherb.

Verð

72.000.000 kr.

Verð

72.000.000 kr.

Fermetraverð

282.242 kr./m²

Fasteignamat

50.500.000 kr.

Brunabótamat

75.750.000 kr.

Byggt 1981

255.1 m²

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Svalir

Sérinng.

Eignasala.is
um er að ræða 255 fermetra grunnflöt og 24 fermetra skrifstofu aðstaða efri hæð.
Húsið var allt tekið í gegn að innan árið 2022 gólfið var flotað ræsi endurnýjuð epoxy quarz sett á salargólfið, allt rafmagn yfirfarið ný innaksturshurð og margt fleirra. Lóðinn var stækkuð haustið 2024 Nánari upplýsingar á skrifstofu Hafnargötu 90a í síma 420-6070 eða julli@eignasala.is

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignalisti

Byggt 1981

255.1 m²

1 Baðherb.

Jarðhæð

Garður

Svalir

Sérinng.

Fasteignanúmer

2239881

Landnúmer

129239

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Ástand ekki vitað

Raflagnir

Endurnýjaðar að hluta

Frárennslislagnir

Ástand ekki vitað

Gluggar / Gler

Mixað gler

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Vestursvalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
02/06/2022	34.850.000 kr.	36.500.000 kr.	255.1 m²	143.081 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hvalvík 2Skoða eignina Hvalvík 2	230	41,7	22,9
Svölutjörn 45-47Skoða eignina Svölutjörn 45-47 312	260	91,4	56
Bjarkardalur 21F - 203Skoða eignina Bjarkardalur 21F - 203 413	260	108,2	72,5
Háaleiti 26Skoða eignina Háaleiti 26 625	230	192,3	99,7
Framnesvegur 20-22Skoða eignina Framnesvegur 20-22 312	230	89,4	74,5
Mávabraut 3ASkoða eignina Mávabraut 3A 423	230	89,2	59,9

Myndir (7)

Verð

72.000.000 kr.

Verð

72.000.000 kr.

Fermetraverð

282.242 kr./m²

Fasteignamat

50.500.000 kr.

Brunabótamat

75.750.000 kr.

eignasala.is

Júlíus M Steinþórsson

8990555 http://www.eignasala.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 50.500.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

57.600.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hvalvík 2Skoða eignina Hvalvík 2	230	41,7	22,9
Svölutjörn 45-47Skoða eignina Svölutjörn 45-47 312	260	91,4	56
Bjarkardalur 21F - 203Skoða eignina Bjarkardalur 21F - 203 413	260	108,2	72,5
Háaleiti 26Skoða eignina Háaleiti 26 625	230	192,3	99,7
Framnesvegur 20-22Skoða eignina Framnesvegur 20-22 312	230	89,4	74,5
Mávabraut 3ASkoða eignina Mávabraut 3A 423	230	89,2	59,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

404.000 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

516.800 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

808.000 kr.

Lóðarleiga

83.360 kr.

Vatnsgjald

30.300 kr.

Holræsisgjald

151.500 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.073.160 kr.

89.430 kr. á mánuði

Miðað við: 260 Reykjanesbær

50,5 m.kr. fasteignamat

5,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hvalvík 2

230 Reykjanesbær

41,7 m²

Atvinnuhúsn.

549 þ.kr./m²

22.900.000 kr.

Svölutjörn 45-47

260 Reykjanesbær

91,4 m²

Hæð

312

613 þ.kr./m²

56.000.000 kr.

Bjarkardalur 21F - 203

260 Reykjanesbær

108,2 m²

Fjölbýlishús

413

670 þ.kr./m²

72.500.000 kr.

Hleðslustöð

Háaleiti 26

230 Reykjanesbær

192,3 m²

Einbýlishús

625

518 þ.kr./m²

99.700.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar