Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 6. feb. 2025

Deila

Nónhólar 1

Jörð/Lóð • Suðurland/Selfoss-805

Deila

Verð

6.500.000 kr.

Verð

6.500.000 kr.

Fasteignamat

3.180.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Útsýni

Nónhólar, 805 Selfoss i landi Búrfells. Sumarhúsalóð inn á lokuðu svæði með fallegu útsýni.

Fasteignaland kynnir: Sumarhúsalóð í Þrastahólum í landi Búrfells í Grímsnes-og Grafningshreppi. Um er ræða 7.863 fm eignarlóð inn á skipulögðu sumarhúsasvæði. Kalt vatn/heitt ásamt rafmagni á svæðinu. Lokað svæði með hliði (rafmagnshlið).

Stutt er til þekktra staða á Suðurlandi, Skálholts, Þingvalla, Laugarvatns, Geysis, Gullfoss og Kersins. Stutt er í veiði, sundlaug,golfvöll, íþróttavöll og fallegar gönguleiðir.

Upplýsingar gefa:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali, s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Útsýni

Fasteignanúmer

2344052

Húsgerð

Jörð/Lóð

Lóðarréttindi

Eignarlóð

Gallar

Kaupendum er bent á að dráttur kann að vera á að fá inn hitaveitu á þessu svæði (almennt í Grímsnesi) en það er tímabundið vegna ofhleðslu á hitaveitukerfið. Veitur eru að gefa sér allt að 1,5 ár í afgreiðslu á heitu vatni.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	m²
Oddsholt 5Skoða eignina Oddsholt 5	805	6,5
Baulurimi 32Skoða eignina Baulurimi 32	805	6,3
Kvíaholt 15Skoða eignina Kvíaholt 15	805	6,7
Klettahraun 14Skoða eignina KLETTAHRAUN 14	851	6,7
Höfuðból 307Skoða eignina Höfuðból 307	851	6,5

Verð

6.500.000 kr.

Verð

6.500.000 kr.

Fasteignamat

3.180.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 https://www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 3.180.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

5.200.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	m²
Oddsholt 5Skoða eignina Oddsholt 5	805	6,5
Baulurimi 32Skoða eignina Baulurimi 32	805	6,3
Kvíaholt 15Skoða eignina Kvíaholt 15	805	6,7
Klettahraun 14Skoða eignina KLETTAHRAUN 14	851	6,7
Höfuðból 307Skoða eignina Höfuðból 307	851	6,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

25.440 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

136.940 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

8.077 kr.

Lóðarleiga

31.800 kr.

Vatnsgjald

5.469 kr.

Holræsisgjald

7.981 kr.

Sorphirða/Urðun

52.000 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

105.327 kr.

8.777 kr. á mánuði

Miðað við: 805 Selfoss

3,2 m.kr. fasteignamat

3,2 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Oddsholt 5

805 Selfoss

Jörð/Lóð

6.500.000 kr.

Baulurimi 32

805 Selfoss

Jörð/Lóð

6.300.000 kr.

Kvíaholt 15

805 Selfoss

Jörð/Lóð

6.700.000 kr.

Klettahraun 14

851 Hella

Jörð/Lóð

6.700.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar