Skráð 19. okt. 2025

Deila

Faxabraut 63

Einbýlishús • Suðurnes/Reykjanesbær-230

Deila

223.7 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

92.700.000 kr.

Brunabótamat

100.750.000 kr.

Byggt 1966

223.7 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

***Eignin er seld með fyrirvara***

Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:

Faxabraut 63, 230 Reykjanesbær
Sex herbergja einbýlishús með tvöföldum bílskúr á vinsælum stað í Keflavík. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, eldhús, stofu og borðstofu með útgengi á verönd, baðherbergi og gestasalerni, þvottahús og geymslu. Laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 223.7 m², þar af er íbúðarrými 147,60 m² og bílskúr 76,10 m².
Eign merkt 01-01, fastanúmer 208-7567 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa með flísalagt gólf og fatahengi. Panill á veggjum og lofti. Innaf forstofu er gestasalerni með flisalögðu gólfi, salernig og vaski.
Eldhús með upprunalegri U-laga innréttingu. Gott skápa- og skúffupláss. Korkur á golfi og panill í lofti. Uppvöskunarvél og ísskápur fylgja.
Stofa og borðstofa er með stórum gluggum. Útgengt á verönd frá stofu. Viðarparket á gólfi og panill í lofti.
Hjónaherbergi með fataskáp og harðparketi. Panill á veggjum og lofti.
Þrjú svefnherbergi með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með sturtu, salerni, handklæðaofni og innréttingu með skúffum. Baðherbergi var endurnýjað árið 2018.
Þvottahús er rúmgott með skolvaski og flísalögðu gólfi. Ásamt geymslu. Stígi upp á loft.
Bílskúr er tvöfaldur, 76,10 m² að stærð. LED lýsing í lofti.

Framkvæmdir að sögn seljenda:
2025 - Í bílskúr voru allar raflagnir fjarlægðar og nýjar lagðar og ný ljós að hluta. Smíðuð var lúga með stíga upp á loft.
2018 - Bárujárn endurnýjað á bílskúr. Vatnslagnir lagðar yfir í bílskúr. Allar vatnslagnir (heitt og kalt vatn) í húsinu endurnýjaðar, nýir ofnar að hluta, ekki ofnalagnir. Allt rafmagn var yfirfarið í húsinu og allt í rafmagnstöflu endurnýjað.
2018 - Baðherbergi endurnýjað. Flísar endurnýjaðar, öll baðtæki (blöndunartæki, sturta, klósett, vaskinnrétting, spegill, handklæðaofn) var endurnýjað og nýjar vatnslagnir lagðar að blöndunartækjum í sturtu.
2011 - Nýjir gluggar settir í stofu, borðstofu, herbergisgang og baðherbergi. Einnig nýjar hurðar í bakdyr í stofu út í garð og bakdyr í bílskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is

Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.

- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00

Valný fasteignasala

Valgeir Leifur Vilhjálmsson

Eigandi / Löggiltur fasteignasali

780 2575 https://www.valny.is Eignir í sölu

Byggt 1966

223.7 m²

6 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2087567

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Vatnslagnir endurnýjaðar. Upprunalegar eir ofnalagnir

Raflagnir

Yfirfarið að hluta og rafmagnstafla endurnýjuð

Frárennslislagnir

Upprunalegar

Gluggar / Gler

Þarfnast viðgerðar/endurnýjunar

Þak

Þarfnast viðgerðar/endurnýjunar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Nei

Upphitun

Hitaveita/ Ofnar

Inngangur

Sérinngangur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Ástandsskýrsla liggur fyrir. Kaupendum er eindregið bent á að kynna sér hana vel, ásamt yfirlýsingu seljanda um ástand fasteignar. Eignin er komin til ára sinna og komin brýn þörf á að fara í viðhaldsaðgerðir, væntanlegum kaupendum er ráðlagt að skoða eignina ítarlega, eftir atvikum með aðstoð fagmanna.

Viðhaldsþörf á ytra byrði hússins. Mjög víða má sjá sprungur í steypunni í útveggjum, bæði innan sem utan. Upprunalegt þak er en til staðar og er nýtt þak uppstólað þar ofan á. Töluverðar rakaskemmdir eru til staðar, ásamt myglu. lagt er til að eldra þak sé fjarlægt. Einnig þarf að framkvæma viðgerðir á uppstóluðu þaki, hugsanlega fjarlægja líka. Fjarlægja þarf klæðningu á öllum þakkanti og endurnýja. Hluti glugga/glers er upprunalegt. Engar kíttisþéttingar eru utan með glugga, milli steins og trés. Farið er að sjá á parketi og eldhúsinnrétting er upprunaleg.

***Eignin er seld með fyrirvara***

Valný fasteignasala og Valgeir Leifur löggiltur fasteignasali kynna:

Faxabraut 63, 230 Reykjanesbær
Sex herbergja einbýlishús með tvöföldum bílskúr á vinsælum stað í Keflavík. Eignin skiptist í fjögur svefnherbergi, eldhús, stofu og borðstofu með útgengi á verönd, baðherbergi og gestasalerni, þvottahús og geymslu. Laus við kaupsamning.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit.

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 223.7 m², þar af er íbúðarrými 147,60 m² og bílskúr 76,10 m².
Eign merkt 01-01, fastanúmer 208-7567 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Lýsing og skipulag eignar:
Forstofa með flísalagt gólf og fatahengi. Panill á veggjum og lofti. Innaf forstofu er gestasalerni með flisalögðu gólfi, salernig og vaski.
Eldhús með upprunalegri U-laga innréttingu. Gott skápa- og skúffupláss. Korkur á golfi og panill í lofti. Uppvöskunarvél og ísskápur fylgja.
Stofa og borðstofa er með stórum gluggum. Útgengt á verönd frá stofu. Viðarparket á gólfi og panill í lofti.
Hjónaherbergi með fataskáp og harðparketi. Panill á veggjum og lofti.
Þrjú svefnherbergi með harðparketi á gólfum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með sturtu, salerni, handklæðaofni og innréttingu með skúffum. Baðherbergi var endurnýjað árið 2018.
Þvottahús er rúmgott með skolvaski og flísalögðu gólfi. Ásamt geymslu. Stígi upp á loft.
Bílskúr er tvöfaldur, 76,10 m² að stærð. LED lýsing í lofti.

Framkvæmdir að sögn seljenda:
2025 - Í bílskúr voru allar raflagnir fjarlægðar og nýjar lagðar og ný ljós að hluta. Smíðuð var lúga með stíga upp á loft.
2018 - Bárujárn endurnýjað á bílskúr. Vatnslagnir lagðar yfir í bílskúr. Allar vatnslagnir (heitt og kalt vatn) í húsinu endurnýjaðar, nýir ofnar að hluta, ekki ofnalagnir. Allt rafmagn var yfirfarið í húsinu og allt í rafmagnstöflu endurnýjað.
2018 - Baðherbergi endurnýjað. Flísar endurnýjaðar, öll baðtæki (blöndunartæki, sturta, klósett, vaskinnrétting, spegill, handklæðaofn) var endurnýjað og nýjar vatnslagnir lagðar að blöndunartækjum í sturtu.
2011 - Nýjir gluggar settir í stofu, borðstofu, herbergisgang og baðherbergi. Einnig nýjar hurðar í bakdyr í stofu út í garð og bakdyr í bílskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Valgeir Leifur / Löggiltur fasteignasali / 780-2575 / valgeir@valny.is

Ertu að leita að nýbyggingum? Skoðaðu úrvalið hjá Valný – smelltu hér.
Ertu að hugsa um að selja? Smelltu hér og fáðu frítt verðmat.
Ekki missa af draumaeigninni – fylgstu með okkur á Instagram og Facebook
Lestu reynslusögur frá ánægðum viðskiptavinum okkar.

- Fasteignasalan sem opnar dyrnar að þinni eign.

Valný fasteignasala | www.valny.is | Tjarnargötu 2, 230 Reykjanesbær | Opið alla virka daga frá 9:00-16:00

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Asparlaut 4Skoða eignina Asparlaut 4 312	230	166.2	127,9
Mávabraut 8Skoða eignina Mávabraut 8 514	230	176.6	89,9
Faxabraut 39Skoða eignina Faxabraut 39 424	230	175.9	78,9
Íshússtígur 5Skoða eignina Íshússtígur 5 412	230	237.2	35
Háaleiti 31Skoða eignina Háaleiti 31 614	230	186.9	112

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Asparlaut 4Skoða eignina Asparlaut 4 312	230	166.2	127,9
Mávabraut 8Skoða eignina Mávabraut 8 514	230	176.6	89,9
Faxabraut 39Skoða eignina Faxabraut 39 424	230	175.9	78,9
Íshússtígur 5Skoða eignina Íshússtígur 5 412	230	237.2	35
Háaleiti 31Skoða eignina Háaleiti 31 614	230	186.9	112

Faxabraut 63

Sambærilegar eignir