Freyjuvellir 17

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina: Freyjuvellir 17, 230 Reykjanesbær,birt stærð 183.5 fm.
Um er að ræða fallegt einbýlishús á einni hæð ásamt bílskúr á vinsælum stað í Keflavík. Eignin samanstendur af forstofu, eldhús og stofu í opnu og björtu rými, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr. Sólapallur og gróinn garður.

** Bílskúr.
** Fjögur svefnherbergi.
** Þakjárn málað og yfirfarið árið 2022.
** Verönd með heitum pott
** Vinsæl staðsetning, stutt í alla helstu þjónustu

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Sigurjón Rúnarsson Löggiltur fasteignasali, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 560-5501, tölvupóstur pall@allt.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa hefur flísar á gólfi og góðan skáp.
Eldhús hefur parket á gólfi, góða innréttingu ásamt tækjum, granít borðplata og eyja sem hægt er að sitja við. Eldhús og stofa í opnu rými.
Stofa og borðstofa er stórt og opið rými með parketi á gólfi, þaðan er hurð út á niðurgrafinn skjólgóðan sólpall með heitum potti sem snýr í suður.
Svefnherbergin eru fjögur og hafa öll parket á gólfi, fataskápar eru í þremur þeirra. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hefur baðkar og sturtu, fallega innréttingu með handlaug, upphengt salerni og handklæðaofn.
Þvottahús er innaf eldhúsi, þar eru nýlegar flísar á gólfi, nýleg innrétting með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, skolvaskur í borði og hurð út á lóð. 
Bílskúr er með hita og rafmagni, búið er að stúka af parketlagt herbergi í hluta af skúrnum, sérinngangur.
Umhverfi: Vinsæl staðsetnig þar sem skóli og leikskóli eru í göngufæri

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.