Nýi-bær 1 Borgarbyggð

Fasteignamiðstöðin er með til sölu jörðina Nýi-Bær 1, 311 Borgarbyggð. Fastanúmer 210-6305, landnúmer 133906; ásamt Nýja-Bæ, fastanúmer 210- 6309, landnúmer, 223390; Nýja-Bæ 2 vélaskemmu, fastanúmer 210-6316, landnúmer 220609; Nýja-Bæ gripahús, fastanúmer 210-6323, landnúmer 223392.
Á jörðinni var aðalega  rekið kúabú og einnig hefur þar verið verkstæðisrekstur með þjónustu við bændur. Húsakostur á ýmsum aldri sem hefur nýst vel fyrir þá starfsemi sem þar hefur verið rekinn en þar er m.a. fjós fyrir 44 mjólkandi kýr og fjárhús fyrir um 40 kindur. Vélaskemma með hitaveitu og full einangruð og stál kædd að innan með snyrtingu, skrifstofuaðstöðu og Led lýsingu.
Íbúðarhús á tveimur hæðum, á efri hæð eru 4 svefnherbergi en á neðri hæð sem er öll með flísalögð gólf er stofa, eldhús, baðherbergi, þvottahús og í viðbygging er baki inngangur og geymsla.
Landstærð samkvæmt HMS er talin vera um 195 hektarar. Hitaveita, ljósleiðari og þriggja fasa rafmagn. Veiðihlunnindi úr Flókadalsá og hlunnindi vegna aðildar að hitaveitu. Lítilsháttar hlunnindi vegna lóðarleigu.

Jörðin er til sölu án bústofns véla og án framleiðsluréttar.

Tilvísunarnúmer: 10-2676

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.