Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 18. feb. 2026

Fiskislóð 53 til leigu

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

20 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

88.950.000 kr.

Brunabótamat

103.200.000 kr.

Byggt 1988

20 m²

Til leigu um 20fm skrifstofa plús um 20fm hluti í sameiginlegu rými við Fiskislóð 53, 101 Reykjavík.

Lýsing:
Skrifstofan er um 20 fm gluggar til suðurs, gott sameiginlegt rými auk geymslu, sameiginlegt salerni er á ganginum.

Leiguverð um 80.000.- til 100.000.-

Nánari upplýsingar veitir Halldór Kristján Sigurðsson í síma 6189999, tölvupóstur halldor@skeifan.is.

Skeifan fasteignasala

Halldór Kristján Sigurðsson

Löggiltur fasteignasali

6189999 http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Byggt 1988

20 m²

Fasteignanúmer

2213222

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Forsteypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
27/09/2021	80.550.000 kr.	400.000.000 kr.	2766 m²	144.613 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugavegur 182Skoða eignina Laugavegur 182	101	20	Tilboð
Skólavörðustígur 2aSkoða eignina Skólavörðustígur 2a 1	101	26.8	43,9
Laugavegur 13Skoða eignina Laugavegur 13	101	35	Tilboð
Klapparstígur 25-27 (leiga) 25RSkoða eignina Klapparstígur 25-27 (leiga) 25R 1	101	35	Tilboð
Tryggvagata 11Skoða eignina Tryggvagata 11	101	15	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

88.950.000 kr.

Brunabótamat

103.200.000 kr.

Skeifan fasteignasala

Halldór Kristján Sigurðsson

Löggiltur fasteignasali

6189999 http://www.skeifan.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 88.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

71.160.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Laugavegur 182Skoða eignina Laugavegur 182	101	20	Tilboð
Skólavörðustígur 2aSkoða eignina Skólavörðustígur 2a 1	101	26.8	43,9
Laugavegur 13Skoða eignina Laugavegur 13	101	35	Tilboð
Klapparstígur 25-27 (leiga) 25RSkoða eignina Klapparstígur 25-27 (leiga) 25R 1	101	35	Tilboð
Tryggvagata 11Skoða eignina Tryggvagata 11	101	15	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

711.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

824.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.467.675 kr.

Lóðarleiga

149.500 kr.

Vatnsgjald

53.370 kr.

Holræsisgjald

111.187 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.781.732 kr.

148.477 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

89 m.kr. fasteignamat

15 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Laugavegur 182

101 Reykjavík

20 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Skólavörðustígur 2a

101 Reykjavík

26.8 m²

Atvinnuhúsn.

1638 þ.kr./m²

43.900.000 kr.

Til leigu

Laugavegur 13

101 Reykjavík

35 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Klapparstígur 25-27 (leiga) 25R

101 Reykjavík

35 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar