Dverghella 3

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir:  Nýtt og glæsilegt 70 fm geymslu og atvinnuhúsnæði við Dveghellu 3 í Hafnarfirði. . Stór sameiginleg afgirt lóð með lokuðu hliði. Frábær staðsetning til framtíðar. 
Hægt er að fá bilið með uppsettu millilofti.

Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt (B.stig 7/ Matstig 4) 
Mjög rúmgott og stórt bílaplan, miklu stærra en gengur og gerist á svæðinu.

Lofthæð: ca. 6,5m við útvegg og ca. 7,5m við mæni.
Innkeyrsluhurð: 3,25m x 3,60m (HxB) frá Hörmann.
Áætluð afhending: lok október 2026.

Nánari lýsing:
- Burðargrind úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Gólf járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
- 2. hæð byggð upp úr berandi stálbitum og klædd með 12cm þykkum límtrés einingum.
- Stigi á milli hæða þar sem við á úr límtrés þrepum.
- Húsnæðið hitað upp með gólfhita.
- Sérrafmangstafla og 3ja fasa tengill í öllum bilum.
- Frárennslislagnir til staðar fyrir möguleika á salerni í öllum bilum.
- Ræstivaskur í öllum bilum.
- Lóð skilast fullfrágengin skv. afstöðumynd með malbikuðu bílaplani.

Verktaki verkefnisins er traustur verktaki til margra ára, KB verk.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.