Laugartún 19 F

Kasa fasteignir 461-2010.

Laugartún 19 F. Björt og vel skipulögð 3 herbergja 76,2 fm raðhúsaíbúð á einni hæð á Svalbarðseyri. 

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús ásamt garði og verönd til suð-vesturs.

Forstofa: Er með gráum flísum á gólfi.
Eldhús: Hvít lökkuð innrétting með dökkri bekkplötu og dökkum flísum á milli skápa. Ágætis skápa og skúffupláss.
Stofa: Nokkuð rúmgóð með parketi á gólfi og stórum glugga til suðurs.
Baðherbergi: Þar eru flísar á gólfi og veggjum, ljós innrétting og baðkar með sturtutækjum. 
Svefnherbergin: Eru tvö, bæði með parketi á gólfi. Í hjónaherbergi er stór fataskápur og hurð út á verönd sem er steypt og hellulögð. 
Þvottahús: Er með lökkuðu gólfi, vask og hillum. Í þvottahúsi er lúga upp á loft.

- Búið er að endurnýja hluta af gleri.
- Búið er að endurnýja rafmagnstengla.
- Stefnt er að mála húsið að utan.
- Fyrir framan er hellulagt bílaplan.
- Afgirt baklóð með verönd og þvottasnúrum.
- Þak var endurnýjað árið 2021.
- Gott útsýni úr stofu.
- Eignin er nýmáluð að innan.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.