Skráð 29. jan. 2026

Efstaland 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108
81.8 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
854.523 kr./m2
Fasteignamat
70.550.000 kr.
Brunabótamat
44.050.000 kr.
Mynd af Baldur Jezorski
Baldur Jezorski
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1968
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2036669
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
3
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Talið í lagi
Raflagnir
Talið í lagi
Frárennslislagnir
Talið í lagi
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Talið í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Suður
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Baldur fasteignasali – Sími 450-0000 kynnir: Í einkasölu bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð með frábæru útsýni á efstu hæð við Efstaland 2 í endurnýjuðu og vel viðhöldu húsi á besta stað í Fossvoginum. Íbúðin er laus til afhendingar.

Samkvæmt upplýsingum frá húsfélagi hafa eftirfarandi framkvæmdir verið gerðar:
2024: Gluggaskipti á allri norðurhlið og vesturgafl klæddur.
2019: Skipt um hurðir á suðurhlið eftir þörfum. Suðurhlið hússins máluð auk vesturgafls. Bílastæði máluð.
2017: Bílastæði viðgert og malbikað.
2016–2017: Ýmis viðhaldsverkefni utanhúss, m.a. múrviðgerðir, viðgerðir á gluggum og svölum og málun.
2014: Skipt um svalahurð og glugga á suðurhlið í þessari íbúð.

Bílastæði er merkt eigninni en einnig eru sameiginleg gestastæði. Bílastæði á sameiginlegu bílastæði hefur verið merkt íbúðum í húsinu.

Opið er á milli eldhúss og stofu sem skapar rúmgott og notalegt alrými með glugga beggja megin. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar suðursvalir með glæsilegu útsýni.

Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign. Parket er á gólfi í alrými og herbergjum.


Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með ágætis skápa- og vinnuplássi. Ofn í vinnuhæð og borðkrókur þar sem pláss er fyrir eldhúsborði (sjá mynd). Opið er á milli eldhúss og stofu.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir.
Hjónaherbergi: Snýr í suður, gott skápapláss í innbyggðum fataskápum.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. 
Svefnherbergi: Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Nett innrétting við vask og baðkar með sturtu. Möguleiki að tengja þvottavél inni á baðherbergi.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign

Annað:
Um er að ræða vel viðhaldið og gott hús á eftirsóttum stað í Fossvoginum, í grónu og barnvænu hverfi, stutt í skóla, leikskóla, útivistarsvæði og alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – 
löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000

Skoða meðmæli  -  Verðmat fasteigna  -  Lúxus fasteignir  -  Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/05/201421.850.000 kr.28.500.000 kr.81.8 m2348.410 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Safamýri 36
Opið hús:03. feb. kl 16:45-17:15
Skoða eignina Safamýri 36
Safamýri 36
108 Reykjavík
93.9 m2
Fjölbýlishús
312
734 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Orkureitur D2 403
24043_IS_ORKU_D1_X05_cam2_GG.jpg
Orkureitur D2 403
108 Reykjavík
69.7 m2
Fjölbýlishús
211
1046 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Borgargerði 6
Skoða eignina Borgargerði 6
Borgargerði 6
108 Reykjavík
74.8 m2
Hæð
312
908 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Dalsmúli 1
Skoða eignina Dalsmúli 1
Dalsmúli 1
108 Reykjavík
72.6 m2
Fjölbýlishús
2
963 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin