Efstaland 2

Baldur fasteignasali – Sími 450-0000 kynnir: Í einkasölu bjarta og vel skipulagða fjögurra herbergja íbúð með frábæru útsýni á efstu hæð við Efstaland 2 í endurnýjuðu og vel viðhöldu húsi á besta stað í Fossvoginum. Íbúðin er laus til afhendingar.

Samkvæmt upplýsingum frá húsfélagi hafa eftirfarandi framkvæmdir verið gerðar:
2024: Gluggaskipti á allri norðurhlið og vesturgafl klæddur.
2019: Skipt um hurðir á suðurhlið eftir þörfum. Suðurhlið hússins máluð auk vesturgafls. Bílastæði máluð.
2017: Bílastæði viðgert og malbikað.
2016–2017: Ýmis viðhaldsverkefni utanhúss, m.a. múrviðgerðir, viðgerðir á gluggum og svölum og málun.
2014: Skipt um svalahurð og glugga á suðurhlið í þessari íbúð.

Bílastæði er merkt eigninni en einnig eru sameiginleg gestastæði. Bílastæði á sameiginlegu bílastæði hefur verið merkt íbúðum í húsinu.

Opið er á milli eldhúss og stofu sem skapar rúmgott og notalegt alrými með glugga beggja megin. Útgengt er úr stofu út á rúmgóðar suðursvalir með glæsilegu útsýni.

Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og geymslu í sameign. Parket er á gólfi í alrými og herbergjum.

Nánari lýsing:
Anddyri: Parket á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg eldhúsinnrétting með ágætis skápa- og vinnuplássi. Ofn í vinnuhæð og borðkrókur þar sem pláss er fyrir eldhúsborði (sjá mynd). Opið er á milli eldhúss og stofu.
Stofa: Björt og rúmgóð stofa með parketi á gólfi. Útgengt er út á suðursvalir.
Hjónaherbergi: Snýr í suður, gott skápapláss í innbyggðum fataskápum.
Svefnherbergi: Parket á gólfi. 
Svefnherbergi: Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Nett innrétting við vask og baðkar með sturtu. Möguleiki að tengja þvottavél inni á baðherbergi.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign

Annað:
Um er að ræða vel viðhaldið og gott hús á eftirsóttum stað í Fossvoginum, í grónu og barnvænu hverfi, stutt í skóla, leikskóla, útivistarsvæði og alla helstu þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir:
Baldur Jezorski – löggiltur fasteignasali
baldur@fastgardur.is / Beinn sími 450-0000

Skoða meðmæli  -  Verðmat fasteigna  -  Lúxus fasteignir  -  Greiðslumat.is - Hvað getur þú keypt