Bankastræti 6

EINSTÖK íbúð á eignarlóð í hjarta miðbæjarins við Bankastræti 6 - glæsileg íbúð á efstu hæð ásamt risi og um 60fm þaksvölum með útsýni yfir miðbæinn og Austurstræti.

Sameiginlegur inngangur á 1. hæð þar sem gengið er um sameiginlegan stigagang upp á þriðju hæð.  Á þriðju hæð er inngangur og þaðan upp sér teppalagðan stiga (sem er séreign) upp í íbúðina sjálfa.

Anddyri: flísar á gólfi ásamt fatahengi.
Stofa/Borðstofa: Harðparket á gólfi.  Fallegt útsýni og útgengt á um 60fm. pall með góðu útsýni yfir Austurstræti og miðborgina.
Eldhús: Flísar á gólfi, tengi fyrir uppþvottavél/þvottavél.  Flísar á mili efri og neðri hæðar.  Gaseldavél með fimm hellum.  Stór háfur fyrir ofan eldavélina.  
Svefnherbergi: Sér hljóðeinangrað svefnherbergi, parket á gólfi og skápur.
Baðherbergi: Úr eldhúsi er gengið niður í baðherbergi.  Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, "walk-in" sturta, innbyggðir skápar.  Handklæðaofn og opnanlegur gluggi.

Ris:
Hringstigi liggur úr borðsstofu upp í risið.  Samkvæmt teikningu var gert ráð fyrir geymslum í risinu en búið er að útbúa tvö svefnherbergi.
Parket á gólfi.  Birt stærð í risi er 10fm., en gólfflötur er töluvert meiri þar sem stór hluti af risinu er undir súð.

Pallur: 
Stórar þaksvalir setja mikinn svip á þessa eign.  Búið er að gera um 10fm. garðhýsi á svalirnar.  Gott útsýni yfir miðbæinn af svölum.  Nýlega voru þaksvalirnar lagaðar, þéttar og sett timbur gólfefni á þær ásamt gler handriði.

In English:

Unique Apartment on privately owned land in the Heart of Downtown – Bankastræti 6

A stunning top-floor apartment with an attic and approximately 60 sqm rooftop terrace offering breathtaking views over downtown Reykjavík and Austurstræti.

Access & Entrance
A shared entrance on the ground floor leads to a common staircase up to the third floor. The apartment has a private entrance on the third floor, with a carpeted staircase (private property) leading up to the apartment itself.

Main Floor
Entrance Hall: Tiled flooring with a coat rack.
Living/Dining Room: Hardwood flooring, beautiful views, and access to a spacious 60 sqm terrace overlooking Austurstræti and the city center.
Kitchen: Tiled flooring, connections for a dishwasher/washing machine, tiled backsplash, five-burner gas stove, and a large extractor hood.
Bedroom: Soundproofed bedroom with parquet flooring and a built-in wardrobe.
Bathroom: Accessible via the kitchen, fully tiled, featuring a wall-mounted toilet, walk-in shower, built-in cabinets, heated towel rack, and an openable window.

Attic
A spiral staircase from the dining area leads to the attic. The original floor plan designated this space for storage, but two bedrooms have been added. The listed size is 10 sqm, though the actual floor area is significantly larger due to sloped ceilings.

Terrace
A spacious rooftop terrace adds exceptional character to this property. A 10 sqm garden house has been built on the terrace. The terrace offers stunning views over the city center and has recently been renovated, including waterproofing, timber flooring, and glass railings.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala, sími 566 0000
Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 775 5805 / runar@helgafellfasteignasala.is