Dugguvogur 55

Bókið skoðun í sima 7704040
Valhöll fasteignasala kynnir atvinnuhúsnæði við Dugguvog 55 ( gengið inn Kænuvogsmegin ). Um er að ræða 212,8 m2 samkvæmt þjóðskrá. Tveir inngangar eru inn ein hurð sem gengið er inná skrifstofu / móttöku og svo innkeyrsluhurð ( hæð 2,7 m breidd 3,0) Rýmið skiptist þannig stór salur og inn af sal eru 3 herbergi tvær geymslur í dag og svo er starfsmannarými með wc. Húsnæðið er í leigu í dag en gæti verið laust kringum 1 des eða 2024 eða eftir nánara samkomulagi.

Upplýsingar veita Gylfi Gylfason aðstoðarmaður fasteignasala í síma 7704040 eða gylfi@valholl.is og Óskar H. Bjarnasen, lögmaður / löggiltur fasteignasali í síma 691-1931 eða oskar@valholl.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.