Trönudalur 7

Eignasala.is kynnir til sölu:
Trönudalur 7, 260 Reykjanesbær. 
Glæsileg 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. í göngufæri við Stapaskóla. 


Íbúð 101 skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/geymslu.Sérafnotaflötur er 24,3fm verönd út frá stofu.
Sameiginleg geymsla og inntaksrými er á 1.hæð.

Eldhús innréttingar eru frá HTH og tæki frá Ormsson.
Gólfefni eru frá Birgisson.

Steypt verönd á jarðhæð.

Lögn er frá hverju bílastæði að aðaltöflu fyrir bílarafhleðslu.
húsfélagið hefur sett upp 3 hleðslustaura á bílastæði

Nánari lýsing:
Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.
Stofa með parketi á gólfi. Þaðan er útgengt á verönd.
Eldhús með parketi á gólfi. Þar er stílhrein hvít innrétting.
Herbergin eru með parketi á gólfum, fataskápar eru í tveimur herbergjum.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Þar er hvít innrétting, upphengt salerni og sturta.
Þvottahús/geymsla: með flísum á gólfi. Þar er lítil innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Sameign: sameiginleg hjóla/vagnageymsla.

Nánari byggingarlýsing:
Þakið er timbursperruþak klætt með borðaklæðningu, kantsoðnum þakpappa og Aluzink bárustáli á lektum. Þakrennur og þakniðurföll eru af gerðinni Grövik sem er norsk gæðavara og eru úr hvítlökkuðu áli. Þakkantur er úr hvítu 2mm áli, veggir eru hraunaðir að utan og málaðir sem tryggir góða endingu og lítið viðhald. Gluggar og hurðir eru frá Velfac. Álið á utanverðum VELFAC gluggum er raflakkað og er því sem næst viðhaldsfrítt.  Granit vatnsbretti eru undir gluggum. Húsið er hraunað að utan sem tryggir góða endingu og lítið viðhald.
Lögn er frá hverju bílastæði að aðaltöflu í tæknirými fyrir bílarafhleðslu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 43.400 með vsk.

Nánari upplýsingar veitir Bjarni Fannar Bjarnason í síma 773-0397 eða bjarni@eignasala.is

Júlíus M. Steinþórsson 899-0555          Jóhannes Ellertsson 864-9677      Bjarni Fannar Bjarnason 773-0397
Löggiltur fasteignasali                            Löggiltur fasteignasali                    Löggiltur fasteignasali