Skarðshlíð 10 - 302 10

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Skarðshlíð 10 - 302

Vel skipulögð og björt fjögurra herbergja íbúð á efstu hæð í vestur enda í fjölbýli í Glerárhverfi, með virkilega góðu útsýni. Eignin er staðsett miðsvæðis á Akureyri og er stutt í skóla og íþróttasvæði fyrir börn. Eignin er skráð samtals 95,50 fm að stærð og þar af er geymsla í kjallara 6,2 fm..

Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.

Andyri með parketi á gólfi og litlu fatahengi innar á gangi.
Stofa er með parketi á gólfi, stórum gluggum til suðurs og útgengi er út á svalir til suðurs úr stofu. 
Eldhús með flísum á gólfi, borðkrók, ljósa innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. 
Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau með parketi á gólfi og fataskápar í tveimur þeirra, nýlegir í hjónaherbegi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, gluggi er á baði og tengi fyrir þvottavél. Baðkar með sturtutækjum og innrétting við vask. 

Annað:
**Eignin getur verið laus við kaupsamning**
-Skipt um glugga til noðurs og vesturs í íbúð
-Þak málað 2025
-Skipt um glugga í sameign 2024
-Dyrasímar endurnýjaðir ásamt hurðastykki með póstkössum í sameign
-Þak á forstofu í sameign endurnýjað
-Lýsing, slökkvarar og rofar endurnýjaðir í sameign
-Stétt fyrir framan endurnýjuð og komið fyrir hitalögnum ásamt því að frárennslislagnir voru endurnýjað
-Ljósleiðari
-Sér geymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign
-Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og þjónustu og íþróttasvæði Þórs

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
greta@byggd.is
bjorn@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955