Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 1. júlí 2025

Deila

Lækjargata 4

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

Deila

218.5 m²

8 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

118.950.000 kr.

Brunabótamat

98.770.000 kr.

Byggt 1992

218.5 m²

8 Herb.

Bílskúr

Til leigu 219 m² í Lækjargötu 4, 101 Reykjavík, skrifstofa á besta stað í miðbænum. Húsnæðið skiptist í lokaðar skrifstofur, fundarherbegi, eldhús aðstöðu, salerni með sturtu. Möguleiki á að leigja sérmerkt bílastæði í bílageymslu.
Allar frekari upplýsingar um fasteignina veitir Bergsveinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Byggt 1992

218.5 m²

8 Herb.

Bílskúr

Fasteignanúmer

2002681

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/03/2011	35.670.000 kr.	60.000.000 kr.	218.5 m²	274.599 kr.	Nei
28/10/2009	42.920.000 kr.	53.000.000 kr.	218.5 m²	242.562 kr.	Já
12/06/2006	30.135.000 kr.	51.000.000 kr.	218.5 m²	233.409 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Byggt 1992

13.5 m²

Fasteignanúmer

2002681

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

6.670.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Jöfur ehf.

http://www.jofur.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fiskislóð 26Skoða eignina Fiskislóð 26	101	225.5	Tilboð
Hólmaslóð 2ASkoða eignina Hólmaslóð 2A 9	101	221	Tilboð
Hólmaslóð 2ASkoða eignina Hólmaslóð 2A 9	101	221	Tilboð
Fiskislóð 26Skoða eignina Fiskislóð 26 1	101	225.5	Tilboð
Skólavörðustígur 16Skoða eignina Skólavörðustígur 16 421	101	183.1	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

118.950.000 kr.

Brunabótamat

98.770.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 118.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

95.160.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fiskislóð 26Skoða eignina Fiskislóð 26	101	225.5	Tilboð
Hólmaslóð 2ASkoða eignina Hólmaslóð 2A 9	101	221	Tilboð
Hólmaslóð 2ASkoða eignina Hólmaslóð 2A 9	101	221	Tilboð
Fiskislóð 26Skoða eignina Fiskislóð 26 1	101	225.5	Tilboð
Skólavörðustígur 16Skoða eignina Skólavörðustígur 16 421	101	183.1	Tilboð

Jöfur ehf.

http://www.jofur.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

951.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.063.100 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.962.675 kr.

Lóðarleiga

241.000 kr.

Vatnsgjald

71.370 kr.

Holræsisgjald

148.687 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.423.732 kr.

201.977 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

119 m.kr. fasteignamat

24,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Fiskislóð 26

101 Reykjavík

225.5 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Hólmaslóð 2A

101 Reykjavík

221 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 79.000.000 kr.

Tilboð

Hólmaslóð 2A

101 Reykjavík

221 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 79.000.000 kr.

Tilboð

Til leigu

Fiskislóð 26

101 Reykjavík

225.5 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar