Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 1. júlí 2025

Lækjargata 4

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101

218.5 m²

8 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

118.950.000 kr.

Brunabótamat

98.770.000 kr.

Byggt 1992

218.5 m²

8 Herb.

Bílskúr

Til leigu 219 m² í Lækjargötu 4, 101 Reykjavík, skrifstofa á besta stað í miðbænum. Húsnæðið skiptist í lokaðar skrifstofur, fundarherbegi, eldhús aðstöðu, salerni með sturtu. Möguleiki á að leigja sérmerkt bílastæði í bílageymslu.
Allar frekari upplýsingar um fasteignina veitir Bergsveinn Ólafsson, löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is

Byggt 1992

218.5 m²

8 Herb.

Bílskúr

Fasteignanúmer

2002681

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
08/03/2011	35.670.000 kr.	60.000.000 kr.	218.5 m²	274.599 kr.	Nei
28/10/2009	42.920.000 kr.	53.000.000 kr.	218.5 m²	242.562 kr.	Já
12/06/2006	30.135.000 kr.	51.000.000 kr.	218.5 m²	233.409 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Byggt 1992

1.4 m²

Fasteignanúmer

2002681

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer eignar

Húsmat

0 kr.

Lóðarmat

0 kr.

Fasteignamat samtals

0 kr.

Brunabótamat

6.670.000 kr.

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Jöfur ehf.

http://www.jofur.is

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vesturgata 2aSkoða eignina Vesturgata 2a	101	201.4	Tilboð
Laugavegur 26Skoða eignina Laugavegur 26	101	230	Tilboð
Laugavegur 26Skoða eignina Laugavegur 26	101	252	Tilboð
Mýrargata / Nýlendugata 14Skoða eignina Mýrargata / Nýlendugata 14	101	203.5	Tilboð
Geirsgata 4Skoða eignina Geirsgata 4	101	195	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

118.950.000 kr.

Brunabótamat

98.770.000 kr.

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 118.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

95.160.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Vesturgata 2aSkoða eignina Vesturgata 2a	101	201.4	Tilboð
Laugavegur 26Skoða eignina Laugavegur 26	101	230	Tilboð
Laugavegur 26Skoða eignina Laugavegur 26	101	252	Tilboð
Mýrargata / Nýlendugata 14Skoða eignina Mýrargata / Nýlendugata 14	101	203.5	Tilboð
Geirsgata 4Skoða eignina Geirsgata 4	101	195	Tilboð

Jöfur ehf.

http://www.jofur.is

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

951.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.064.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.962.675 kr.

Lóðarleiga

241.000 kr.

Vatnsgjald

71.370 kr.

Holræsisgjald

148.687 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

2.423.732 kr.

201.977 kr. á mánuði

Miðað við: 101 Reykjavík

119 m.kr. fasteignamat

24,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Vesturgata 2a

101 Reykjavík

201.4 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Laugavegur 26

101 Reykjavík

230 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Laugavegur 26

101 Reykjavík

252 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Mýrargata / Nýlendugata 14

101 Reykjavík

203.5 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar