Skerjabraut 17

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Skerjabraut 17. Fjögurraherbergja endaraðhús með bílskúr. Birt stærð eignar 145 fm og þar af er innangengur bílskúr 27 fm.

Eignin skiptist í forstofu, þrjú rúmgóð svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu og björtu rými með útgengni út á sólpall. Baðherbergi. Þvottahús á milli íbúðar og bílskúrs. Frábært útsýni yfir móa og út á Faxaflóa.
Um er að ræða timburhús byggt árið 2023. Eignin er staðsett í nýju hverfi í Sandgerði, Suðurnesjabæ. 

Forstofa
Svefnherbergi 1 - 14.7 fm
Svefnherbergi 2 - 16,2 fm
Hol parketlagt
Stofa og borðstofa er parketlögð með góðu útsýni
Eldhús með eyju og hvítum innréttingum. 
Svefnherbergi 3 -  11.9 fm
Þvottahús / geymsla með innréttingu
Bílskúr með lökkuðu gólfi og bílskúrshurðaopnara.
Bílaplan er malbikað og lóð tyrfð. Dekk af sólpalli er út frá stofu.

Nánari upplýsingar veita:
Páll Þorbjörnsson löggiltur fasteignasali í síma 560-5501 og á netfanginu pall@allt.is
Elín Frímansdóttir löggiltur fasteignasali í síma 560-5521 og á netfanginu elin@allt.is

Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 62, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 3.800.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.