Hagamói 3

Hagamói 3 - Nýbygging
Mjög falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja 145,6m² raðhúsaíbúð á einni hæð með innbyggðum bílskúr. Einnig er útigeymsla sem er 11,0m²  Á góðum stað í Móahverfi.
 
Eignin skiptist í:
Forstofu, stofu, eldhús, þrjú herbergi, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.
 
Eldhús/borðstofa/ stofa er opið rými með hárri lofthæð þar sem er hljóðdúkur með ljósum, Innrétting frá HTH með innfelldum vask í eyju og led lýsingu í innréttingu.  Heimilistæki eru frá Ormsson, AEG bakaraofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur og vifta í skáp með útsogi.  
Stofa hátt til lofts hljóðdúkur með ljósum.  Hurð út á  steypta verönd með tengi fyrir heitan pott.
Herbergin eru þrjú öll með faskápum, hljóðdúk með ljósum í loftum.
Baðherbergi Flísar á gólfi og hluta veggja, sturta með vönduðum utanáliggjandi blöndunartækjum frá Mora, innrétting frá HTH.
Þvottahús með innréttingu flísum á gólfi, gluggi 
Bílskúr er full málaður með geymsluhillu, epoxy á gólfi, bílskúrshurð kemur inn á milli veggja með rafmagnsopnun.
Pallur er steyptur með snjóbæðslukerfi og lagnir fyrir heitan pott.

Annað
-          Hús klætt að utan sambland af ál- og timburklæðningu.
-          Gluggar eru ál-tré og plast
-          Innihurðir eru hvítar frá Birgisson
-          Geymsluskúr er framan við hús með sömu klæðningu og hús
-          Bílastæði eru fyrir tvo bíla og eru steypt með snjóbræðslukerfi.
-          Rafmagn er full frágengið með playd ljósastýringakerfi.
-          Gólfhiti og inntök samkvæmt teikningu.
-          Hægt er að koma fyrir búnaði fyrir hleðslu rafbíla í bílskúr eða utan á bílskúrsveggg.
 
-        Þrívíddar teikningar eru eingöngu til hliðsjónar
-        Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á, 0,3% af brunabótamati eignar. 




Hagamói 3  Skilalýsing 
Húsið er fjögurra íbúða raðhús, í umfangs flokki 2, á einni hæð með innbyggðum bílgeymslum við allar íbúðir. Allar íbúðir eru fjögurra herbergja. Húsið er með steinsteypta sökkla, gólfplötu, útveggir, skjólvegg á milli íbúða og eldvarnarveggi í kringum bílageymslur. Þak hússins er úr CLT timbureiningum. Húsið er klætt að utan með samblandi af ál- og timburklæðningu. Þak er einhalla með litlum þakhalla, þakdúkur er í flokki T. Litaval skal vera í samráði við hönnuð. Gluggar eru ál-tré gluggar frá Idealcombi með tvöföldu einangrunargleri. Léttir veggir sem ekki eru málsettir eru 12 cm klæddir gifsplötum á blikkstoðir og með steinullareinangrun í veggjagrindinni. Framan við hverja íbúð er geymsluskúrar klæddir eins og hús, einnig eru þar 2 bifreiðastæði fyrir framan hverja íbúð. Hægt er að koma fyrir búnaði fyrir hleðslu rafbíla í bílgeymslu eða utan á bílageymslu vegg. Lóð er mótuð að landi og er hún þökulögð með plöntuðum trám eftir þörfum. Regnvatni er leitt í gróðurbeð eða grjótpúkk, sem virka sem blágrænar lausnir.
 Loftræsing Loftræsing er vélrænt útsog  í þvottahúsi, baðherbergjum . Í eldhúsi er einnig notaður eldhúsháfur með útsogi. í bílgeymslu kemur útsogsblásari. Í stofu er lunga sem er loftskipti-kerfi. 
Íbúðirnar afhentast með allt full frágengið að utan ásamt steyptu bílastæði og sólpalli með snjóbræðsluker, lagnir fyrir heitan pott á sólpalli. Gata verður malbikuð og lóð frágenginn samkvæmt teikningum. Að innan verða allir veggir komnir upp og full málaðir í litnum málarahvítt. Loft í íbúðinni er einangrað og svo kemur hljóðdúkur með ljósum nema á baði, bílskúr og þvottahúsi en þar kemur gifs í loft með lýsing. 
Rafmagn er full frágengið með playd ljósastýringarkerfi , gólfhiti og inntök verða komin samkvæmt teikningu. Bílskúr verður full málaðar með geymsluhillu og epoxy á gólfi.
Íbúðin er með innréttingar frá HTH með innfelldum vaski í eyjunni og led lýsing í innréttingu (meðfylgjandi teikningar) hurðir hvítar frá Birgisson. 13 mm plastparket á gólfum sem þola gólfhita frá Húsasmiðjunni hægt að velja um 3 gerðir. Flísar á gólfi og veggjum í baði og á gólfi í þvottahúsi og forstofu. Heimilistæki eru frá Ormsson, AEG bakaraofn, helluborð, innbyggð uppþvottavél, innbyggður ísskápur og vifta í skáp. Í Sturtu eruð Vönduð utanáliggjandi blöndunartæki frá Tengi.
Kaupendur  
--------------------------------
Byggingarfélagið A plús ehf.