Skráð 22. ágúst 2026
Jöfursbás (íbúð 107) 5
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
80.6 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
867.246 kr./m2
Fasteignamat
65.950.000 kr.
Brunabótamat
54.700.000 kr.
Byggt 2024
Jarðhæð af 4
Garður
Pallur
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2530327
Landnúmer
228385
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
Nýtt síðan 2024
Raflagnir
Nýtt síðan 2024
Frárennslislagnir
Nýtt síðan 2024
Gluggar / Gler
Nýtt síðan 2024
Þak
Nýtt síðan 2024
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Verönd
Upphitun
Hitaveita gólfhiti
Inngangur
Sameiginlegur
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali og Lifum Heima fasteignasala kynna: Jöfursbás 5, íbúð 107, 112 Grafarvogi.
Nýleg og stór endaíbúð á jarðhæð með einu svefnherbergi, stóru alrými og sólpalli.
Eignin var byggð og tekin í notkun 2024 og er með birta stærð 80,6 fm, þar af geymsla 5,9 fm (merkt 0022), sem er í kjallara hússins.
Gólfhiti er í íbúðinni og er hún einstaklega vel hönnuð, 280 cm lofthæð, gott alrými og gólfsíðir gluggar.
Innanhússhönnuðir komu að hönnun allra íbúða og sérstaklega vandað til verka.
Núverandi eigendur létu setja upp mjög vönduð gluggatjöld frá gardinur.is og fylgja þau íbúðinni til nýs eiganda.
** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is
Mögulegt er að stúka af annað svefnherbergi í hluta af alrýminu, kjósi kaupandi það.
Helstu eiginleikar:
Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.
Vatnastrætó, ylströnd, göngubrú út í Viðey og góðir göngu- og hjólastígar er meðal þess sem mun einkenna þetta skemmtilega hverfi. Það er einstakt að eiga kost á slíkri náttúruperlu í miðri höfuðborginni.
Það er stutt í alla þjónustu, hvort sem það er í verslun, skóla, leikskóla eða íþróttamannvirki. Í Spönginni má m.a. finna ýmsar matvöruverslanir, vínbúð, veitingastaði, bókasafn, apótek, heilsugæslu, menningarmiðstöð og tónlistarskóla. Stutt er í Vættaskóla sem er grunnskóli og Borgarholtsskóla sem er framhaldsskóli. Þá eru fjölmargir leikskólar í nágrenninu auk þess sem golfvöllur er skammt undan.
Pöntun á skoðun og nánari upplýsingar fást hjá:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@lifumheima.is
Nýleg og stór endaíbúð á jarðhæð með einu svefnherbergi, stóru alrými og sólpalli.
Eignin var byggð og tekin í notkun 2024 og er með birta stærð 80,6 fm, þar af geymsla 5,9 fm (merkt 0022), sem er í kjallara hússins.
Gólfhiti er í íbúðinni og er hún einstaklega vel hönnuð, 280 cm lofthæð, gott alrými og gólfsíðir gluggar.
Innanhússhönnuðir komu að hönnun allra íbúða og sérstaklega vandað til verka.
Núverandi eigendur létu setja upp mjög vönduð gluggatjöld frá gardinur.is og fylgja þau íbúðinni til nýs eiganda.
** BÓKIÐ SKOÐUN **
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali / s. 899 0720 / hrannar@lifumheima.is
Mögulegt er að stúka af annað svefnherbergi í hluta af alrýminu, kjósi kaupandi það.
Helstu eiginleikar:
- Sjávarsýn.
- Sérafnotareitur, sólpallur á jarðhæð.
- Aukin lofthæð, 280 cm.
- Sérsmíðaðar innréttingar sem ná til lofts frá VOKE III.
- Vandað parket á gólfum og flísar frá Ebson.
- Hiti ásamt hitastýringu í öllum gólfum.
- Quarts steinn á borðplötum frá Technistone og undirlímdir vaskar.
- Blöndunartæki frá Gohe og hreinlætistæki frá Duravit.
- Eldhústæki frá AEG.
- Sérhannaðar og vandaðar gardínur frá gardinur.is
- Snjóbræðslukerfi í göngustígum með fallegri næturlýsingu.
- Spennandi nýtt hverfi með glæsilegu skipulagi.
Hverfið:
Við Eiðsvík í Gufunesi er að rísa spennandi íbúðabyggð í gömlu iðnaðarhverfi sem nú hýsir kvikmyndaver og fyrirtæki í skapandi greinum. Landslagið er einstakt, vogskornir klettar, strendur með svörtum og gylltum sandi, fuglalíf og útsýni yfir Geldinganes, Viðey, Esju og miðborgina. Engar götur skilja byggðina frá náttúrunni og einungis hjóla- og göngustígar liggja að hafi.
Vatnastrætó, ylströnd, göngubrú út í Viðey og góðir göngu- og hjólastígar er meðal þess sem mun einkenna þetta skemmtilega hverfi. Það er einstakt að eiga kost á slíkri náttúruperlu í miðri höfuðborginni.
Það er stutt í alla þjónustu, hvort sem það er í verslun, skóla, leikskóla eða íþróttamannvirki. Í Spönginni má m.a. finna ýmsar matvöruverslanir, vínbúð, veitingastaði, bókasafn, apótek, heilsugæslu, menningarmiðstöð og tónlistarskóla. Stutt er í Vættaskóla sem er grunnskóli og Borgarholtsskóla sem er framhaldsskóli. Þá eru fjölmargir leikskólar í nágrenninu auk þess sem golfvöllur er skammt undan.
Pöntun á skoðun og nánari upplýsingar fást hjá:
Hrannar Jónsson, löggiltur fasteignasali
Sími: 899 0720
Netfang: hrannar@lifumheima.is
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 57.850.000 kr. | 65.000.000 kr. | 80.6 m2 | 806.451 kr. | Já |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Fasteignalausnir ehf (Lifum Heima)
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
110 | 98,1 | 76,5 | ||
113 | 103,1 | 79,9 | ||
109 | 69,8 | 57,9 | ||
210 | 95,2 | 79,9 | ||
113 | 103,3 | Tilboð | ||
105 | 77,3 | 68,9 |
Myndir (18)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Naustabryggja 33
Naustabryggja 33
110 Reykjavík
98,1 m2
Fjölbýlishús
312
780 þ.kr./m2
76.500.000 kr.Skoða eignina Þórðarsveigur 4
Þórðarsveigur 4
113 Reykjavík
103,1 m2
Fjölbýlishús
413
775 þ.kr./m2
79.900.000 kr.Skoða eignina Þangbakki 10 7 hæð
Þangbakki 10 7 hæð
109 Reykjavík
69,8 m2
Fjölbýlishús
211
830 þ.kr./m2
57.900.000 kr.Skoða eignina Strikið 4 laus strax
Strikið 4 laus strax
210 Garðabær
95,2 m2
Fjölbýlishús
211
839 þ.kr./m2
79.900.000 kr.