Valshlíð 5 - Hlutdeildarkaup

Nýjar íbúðir í Valshlíð 5, 102 Reykjavík
Útborgun frá 6,1 m.kr.*

Hlutdeildarkaup - 75% leiðin!
Með hlutdeildarkaupum kaupir þú 75% af íbúðinni í upphafi.  Nánari upplýsingar um fyrirkomulag og íbúðir fást við fyrirspurn. 


Dæmi um íbúðir í Valshlíð 5:
Íbúð 314 – 78,5 fm – 75% verð 61,4 m.kr. – útborgun frá 6,1 m.kr.* - Seld
Íbúð 511 – 79,6 fm – 75% verð 74,2 m.kr. – útborgun frá 7,4 m.kr.* - Fullt verð : 98,9 m.kr
Íbúð 113 – 103,8 fm – 75% verð 74,9 m.kr. – útborgun frá 7,5 m.kr.* - Fullt verð : 100,9 m.kr.
Íbúð 114 – 107,3 fm – 75% verð 77,9 m.kr. – útborgun frá 7,8 m.kr.* - Fullt verð : 104,9 m.kr.
Íbúð 510 – 126,7 fm – 75% verð 113,9 m.kr. – útborgun frá 11,4 m.kr.* - Fullt verð : 151,9 m.kr

Sjá allar íbúðir hér

*Útborgunardæmi miðast við 10% eigið fé.

Nánari upplýsingar veita:
Ómar Hjaltason astmf. S:7789090 eða omar@palssonfasteignasala.is
Páll Pálsson Lgf. 

www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

S8 Sameign / Hlutdeildarkaup (75/25)
Ath. verð og fermetraverð miðast við kaup á 75% eignarhlut (Hlutdeildarkaup). Kaupandi hefur afnot af íbúðinni eins og 100% eigandi. S8 ehf. á 25% eignarhlut og kaupandi hefur kauprétt til að kaupa þann hlut út. Engin leiga/afnotagjöld greiðast af 25% hlutnum fyrstu 36 mánuði ef hlutur S8 er keyptur út innan 36 mánaða frá afhendingu (skv. samningi). Ef kaupréttur er nýttur innan 36 mánaða þá miðast kaupverð 25% hlutans við verð á kaupdegi (markaðsstofnverð) + verðbætur skv. samningi.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3,800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.