Sóleyjargata 5

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Sóleyjargötu 5 í Vestmannaeyjum sem hæð og ris í tvíbýli.  Húsið er byggt úr steini árið 1955 og er eignin  194,7 m2 þar af er bílskúr 63,3 m2m2.  Eign á frábærum stað í Vestmannaeyjum með glæsilegu útsýni. Búið er að einangra og klæða húsið að utan með álklæðningu, skipt hefur verið um flesta glugga, eldhús og gólefni endurnýjað.  4 rúmgóð svefnherbergi.  Sömu aðilar eiga einnig neðri hæð í húsinu sem er 106,8 m2, þannig að um tvö fastanúmer er að ræða og möguleiki á að kaupa allt húsið samtals 300 m2.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir eða í síma 8611105

Aðalhæð:
Forstofa: Flísar á gólfi, fatahengi
Eldhús: Flísar á gólfi, nýleg Ikea innrétting, nýleg tæki, fibo plötur á vegg.
Stofa: Flísar á gólfi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, sturta, innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn, opnanlegur gluggi
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi

Efri hæð
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Svefnherbergi: Parket á gólfi

Bílskúr: 63,3 m2 bílskúr, byggður árið 2012




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.