Skráð 19. okt. 2024

Deila

Tröllateigur 24

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

127.9 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

79.900.000 kr.

Verð

79.900.000 kr.

Fermetraverð

624.707 kr./m²

Fasteignamat

75.950.000 kr.

Brunabótamat

67.070.000 kr.

Byggt 2004

127.9 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Eignin er laus til afhendingar ** Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð 127,9 m2, 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð ásamt bílastæði í bílakjallara í lyftuhúsi við Tröllateig 24 í Mosfellsbæ. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, hol, eldhús, stofu og borðstofu. Tvær sérgeymslur í sameign. Fallegt útsýni. Gott skipulag. Eignin er staðsett rétt við miðbæ Mosfellsbæjar, stutt er í skóla, íþróttasvæði, verslun, heilsugæslu og alla helstu þjónustu Eignin er skráð 127,9 m2, þar af íbúð 116,2 m2 ásamt 7,9 m2 geymslu í kjallara og bílastæði merktu B19 í bílageymslu og 3,8 m2 geymslu innaf bílageymslu. Eignin er upphaflega teikuð með tveimur svefnherbergjum en í dag eru hún með þremur svefnherbergjum.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Búið er að búa til herbergi inn af stofu sem er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir.
Eldhús er með U-laga innréttingu. Í innréttingu er helluborð, vifta og ofn. Gluggar á tvo vegu sem gerir rýmið bjart og skemmtilegt.
Gangur/hol er með plássi fyrir vinnuaðstöðu og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr.1 (Hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi. Var hluti af stofu áður.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús er með flísum á gólfi, vaski, hillum og vinnuborði.
Tvær sérgeymslur fylgja íbúðinni. Skráðar 7,9 m2 og 3,8 m2. Önnur geymslan er inn af bílastæðinu í bilageymslunni með mikilli lofthæð og stórri rafdrifinni hurð. Hin geymslan er á geymslugangi í sameign.

Íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi. Í bílageymslunni er snyrtileg og rúmgóð aðstaða til að þvo bíla. Í sameign hússins er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Myndvélakerfi er í sameign.
Tröllateigur 20-24 eru 3-4ra hæða fjölbýli með alls 34 íbúðum.

Verð kr. 79.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2004

127.9 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Lyfta

Garður

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2270882

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Upphaflegar

Raflagnir

Upphaflegar

Frárennslislagnir

Upphaflegar

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Nýlaga tekið í gegn

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Í vesturátt

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Starfsmanni Fasteignasölu Mosfellsbæjar ehf hefur ekki verið bent sérstaklega á galla á eigninni.

Kvöð / kvaðir

Eignin er skráð 127,9 m2, þar af íbúð 116,2 m2 ásamt 7,9 m2 geymslu í kjallara og bílastæði merktu B19 í bílageymslu og 3,8 m2 geymslu innaf bílageymslu.
Stofnskjal lóðar 411-A-030314/2003.
Lóðarleigusamningur 411-S-001926/2004 7422,2 fm leigulóð til 75 ára frá 01.05.2004. Almenn kvöð um hvers konar lagnir sem þörf er á.
Eignaskiptayfirlýsing 411-T-009605/2004 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing 411-T-007622/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlysing 411-T-017023/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Yfirlysing 411-S-001927/2004 Samrunaskjal. Lóðin heitir framveigis Tröllateigur 18-28(jafnar tölur)
Hlutfall í matshlusta (stigahúsi Tröllateigur 24) er 5,78%. Hlutfall v/hitareiknings (Tröllateigur 24) er 5,92%. Hlutfall í húsi Tröllateigur 20-24 er 2,91%. Hlutfall í lóð (Tröllateigur 18-28) er 1,60%. Hlutfall í bílskýli (Tröllateigur 22 - Matshluti 03) 2,15%. Hlutfall v/hita bílskýlis er 2,14%. Hlutfall í lóð (Tröllateigur 18-28) er 0,61%.

** Hafðu samband og bókaðu skoðun - Eignin er laus til afhendingar ** Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð 127,9 m2, 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð ásamt bílastæði í bílakjallara í lyftuhúsi við Tröllateig 24 í Mosfellsbæ. Íbúðin skiptist í þrjú svefnherbergi, forstofu, baðherbergi, þvottahús, hol, eldhús, stofu og borðstofu. Tvær sérgeymslur í sameign. Fallegt útsýni. Gott skipulag. Eignin er staðsett rétt við miðbæ Mosfellsbæjar, stutt er í skóla, íþróttasvæði, verslun, heilsugæslu og alla helstu þjónustu Eignin er skráð 127,9 m2, þar af íbúð 116,2 m2 ásamt 7,9 m2 geymslu í kjallara og bílastæði merktu B19 í bílageymslu og 3,8 m2 geymslu innaf bílageymslu. Eignin er upphaflega teikuð með tveimur svefnherbergjum en í dag eru hún með þremur svefnherbergjum.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa er með parketi á gólfi. Búið er að búa til herbergi inn af stofu sem er með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir.
Eldhús er með U-laga innréttingu. Í innréttingu er helluborð, vifta og ofn. Gluggar á tvo vegu sem gerir rýmið bjart og skemmtilegt.
Gangur/hol er með plássi fyrir vinnuaðstöðu og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr.1 (Hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp
Svefnherbergi nr. 3 er með parketi á gólfi. Var hluti af stofu áður.
Baðherbergi er flísalagt með vegghengdu salerni, innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Gluggi er á baðherbergi.
Þvottahús er með flísum á gólfi, vaski, hillum og vinnuborði.
Tvær sérgeymslur fylgja íbúðinni. Skráðar 7,9 m2 og 3,8 m2. Önnur geymslan er inn af bílastæðinu í bilageymslunni með mikilli lofthæð og stórri rafdrifinni hurð. Hin geymslan er á geymslugangi í sameign.

Íbúðinni fylgir bílastæði í bílageymslu. Búið er að setja upp hleðslustöðvakerfi. Í bílageymslunni er snyrtileg og rúmgóð aðstaða til að þvo bíla. Í sameign hússins er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Myndvélakerfi er í sameign.
Tröllateigur 20-24 eru 3-4ra hæða fjölbýli með alls 34 íbúðum.

Verð kr. 79.900.000,-

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
13/12/2019	43.250.000 kr.	51.000.000 kr.	127.9 m²	398.749 kr.	Já
24/03/2015	29.700.000 kr.	35.000.000 kr.	127.9 m²	273.651 kr.	Nei
29/10/2014	26.700.000 kr.	35.000.000 kr.	127.9 m²	273.651 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bjarkarholt 17Skoða eignina Bjarkarholt 17 312	270	96.1	76,9
Bjarkarholt 17 - 305Skoða eignina Bjarkarholt 17 - 305 312	270	96.1	76,9
Bjarkarholt 19Skoða eignina Bjarkarholt 19 312	270	99.1	78,9
Rauðamýri 3Skoða eignina Rauðamýri 3 312	270	107.4	79,5
Bjarkarholt 19Skoða eignina Bjarkarholt 19 312	270	89.9	79,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Bjarkarholt 17Skoða eignina Bjarkarholt 17 312	270	96.1	76,9
Bjarkarholt 17 - 305Skoða eignina Bjarkarholt 17 - 305 312	270	96.1	76,9
Bjarkarholt 19Skoða eignina Bjarkarholt 19 312	270	99.1	78,9
Rauðamýri 3Skoða eignina Rauðamýri 3 312	270	107.4	79,5
Bjarkarholt 19Skoða eignina Bjarkarholt 19 312	270	89.9	79,9

Tröllateigur 24

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar