Tunguvegur 5

TUNGUVEGUR 5, 108 REYKJAVÍK

67,6 fm. þriggja herbergja íbúð, þar af 2,5 fm. sérgeymsla, í lítið niðurgröfnum kjallara í mjög vel staðsettu tvíbýlishúsi.
Íbúðin er merkt 01 0001.
Eignin samanstendur af forstofu (sameign), holi, eldhúsi, stofu, tveimur svefnherbergjum, baðherbergi og geymslu.
Sameiginlegt þvottahús er inn af forstofu. Þvottavél getur fylgt með.

Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu. Þar er einnig aðgangur efri hæðar að rafmagnstöflu og þvottahúsi.
Parketlagt hol og stofa.
Rúmgott eldhús með borðkrók. Efri og neðri skápar með nýlegum tækjum og innréttingu frá Nýform. Harðparket á gólfi, gufugleypir og keramik helluborð. Ísskápur getur fylgt með.
Útengi er um svalahurð, úr eldhúsi út í bakgarð. 
Tvö rúmgóð svefnherbergi, annað með skáp.
Baðherbergi með sturtuklefa, flísalagt gólf og dúkur á veggjum. Upphengt salerni og opnanlegur gluggi.
Snyrtilegur afgirtur bakgarður með trjágróðri og grasflöt er sameiginlegur með efri hæð hússins. 

Eignin hefur fengið ágætis viðhald undanfarin ár. m.a. var farið í þakviðgerð, ofna-, og gluggaskipti að hluta, sem og loftaklæðningu í stofu.

ATH. Skriflegt samkomulag, dags. 14/05/2026, hefur náðs milli eigenda hússins um leyfi efri hæðar til að reisa allt að 10 fm. gróðurhús í sameiginlegum garði, sem og leyfi neðri hæðar til að reisa c.a. 12 fm. sólpall framan við eldhús eignar. Samkomulag þetta hefur verið undirritað, en því hefur ekki verið þinglýst.

Tunguvegur 5 er tveggja hæða steinsteypt tvíbýlishús. Mjög góð staðsetning í vinsælu hverfi í höfuðborginni.

Nánari upplýsingar veita:
Kristján Þór Sveinsson, löggiltur fasteignasali, s: 898-6822 / kristjan@helgafellfasteignasala.is 
Knútur Bjarnason, löggiltur fasteignasali, s: 775-5800 / knutur@helgafellfasteignasala.is