Gjáhella 3

Til sölu 140,3 m² iðnaðar og lagerhúsnæði í Gjáhella 3, 221 Hafnarfjörður.  Um er ræða glæsilegt endabil með hárri innkeyrsluhurð, malbikað plan, stæði fyrir tvo gáma á lóð.
Á neðri hæð er opin salur með mikilli lofthæð og salerni. Á 2. hæð er opið lagerrými og skrifstofa/eldhús. Húsnæðið er að grunnfleti 97,9 m² og 2. hæð sem er 42,4 m². Búið er að stækka 2. hæð og eru þeir fermetrar  óskráðir. Bílalyfta er í húsnæðinu og er hún hluti fasteignarinnar.  Kaupandi tekur yfir vsk kvöð. Afhending samkvæmt samkomulagi.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Jöfur ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

_____________________________________________________________________________
Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir allan kostnað við yfirtöku áhvílandi lána. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 82.460.-