Fasteignaleitin
Opið hús:28. okt. kl 17:30-18:00
Skráð 23. okt. 2026

Rjúpufell 35

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-111
108.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
67.500.000 kr.
Fermetraverð
619.835 kr./m2
Fasteignamat
65.300.000 kr.
Brunabótamat
58.750.000 kr.
Mynd af Kristín María Stefánsdóttir
Kristín María Stefánsdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1974
Jarðhæð af 4
Garður
Pallur
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2053043
Landnúmer
112345
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Ekki vitað
Þak
Ekki vitað
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Vel skipulögð og björt 108,9 fm. 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í góðu fjölbýli með sérmerktu bílastæði og sólpalli í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Rjúpufell 35. Stutt er í skóla, leikskóla, íþróttaiðkun, afþreyingu, verslanir, alla helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir.
Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, baðherbergi, þvottahús og garðskála. 
Eignin er laus við kaupsamning.


Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands alls 108,9 fm þar af er geymsla 6,7 fm, garðskálinn 7,5 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol: með parketi á gólfi. 
Eldhús: snyrtileg innrétting, flísar á milli skápa, flísalagt gólf, ísskápur getur fylgt með.
Þvottahús: innangengt úr eldhúsi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, flísar á gólfi.
Stofa: rúmgóð og björt með nýlegu parketi, úr stofunni er gengið inn í garðskála. Úr garðskálanum er gengið inn á  girtan sólpall.
Hjónaherbergi: með rúmgott skápapláss og nýlegu parketi.
Herbergi I: nýlegt parket, fataskápur.
Herbergi II: nýlegt parket, fataskápur.
Baðherbergi: snyrtileg innrétting, sturta, handklæaðaofn, flísar á gólfi og veggjum.
Geymsla: er í sameign. 6,7 fm.

Hver íbúð hefur merkt stæði, en það er ekki þinglýst eign heldur hefur það verið ákvarðað af húsfélaginu.
Snyrtileg sameign og hjólageymslur.
Eignarekstur sér um húsafélagið. 
Íbúðin er notaleg, björt, vel skipulögð og vel staðsett. Stutt er í skóla, leikskóla, útivistarsvæði, verslanir og aðra þjónustu. 


Nánari upplýsingar veita:
Kristín María Stefánsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 837-1177 eða kristin@trausti.is
Katarzyna Kleinschmidt, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 774-2730 eða katarzyna@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/06/202241.650.000 kr.48.000.000 kr.108.9 m2440.771 kr.Já
28/02/201217.100.000 kr.21.500.000 kr.101.4 m2212.031 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (29)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hraunbær 58
Skoða eignina Hraunbær 58
Hraunbær 58
110 Reykjavík
118,5 m2
Fjölbýlishús
43
590 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Torfufell 44
Opið hús:27. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Torfufell 44
Torfufell 44
111 Reykjavík
96,8 m2
Fjölbýlishús
413
639 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Unufell 48
Hleðslustöð
Skoða eignina Unufell 48
Unufell 48
111 Reykjavík
97 m2
Fjölbýlishús
413
669 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Skoða eignina Eskivellir 21A
Opið hús:27. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Eskivellir 21A
Eskivellir 21A
221 Hafnarfjörður
102,8 m2
Fjölbýlishús
312
617 þ.kr./m2
63.400.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin