Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 16. feb. 2026

Suðurlandsbraut (leiga) 4A

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104

235.1 m²

8 Herb.

2 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

52.100.000 kr.

Byggt 1988

235.1 m²

8 Herb.

2 Baðherb.

Miklaborg kynnir: Til leigu 235,1 fm glæsilegt skrifstofurými á efstu hæð(6. hæð). Hæðin er nýlega innréttuð á vandaðan hátt. Húnæðið skiptist upp í móttöku, opið vinnurými 6 skrifstofur, fundarherbergi, kaffistofu og snyrtingar. Stórar svalir eru í kringum hæðina og magnað útsýni . Laust 1. mars 2022.

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasli í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Byggt 1988

235.1 m²

8 Herb.

2 Baðherb.

Fasteignanúmer

2218035_8

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

30502

Allar nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasli í síma 697 9300 eða svan@miklaborg.is

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álfheimar 74Skoða eignina Álfheimar 74 1	104	220	Tilboð
Skútuvogur 12Skoða eignina Skútuvogur 12	104	250	Tilboð
Skútuvogur 12Skoða eignina Skútuvogur 12	104	184	Tilboð
Suðurlandsbraut(leiga) 22Skoða eignina Suðurlandsbraut(leiga) 22 1	104	229	Tilboð
Suðurlandsbraut(leiga) 22Skoða eignina Suðurlandsbraut(leiga) 22 7	104	228.6	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

52.100.000 kr.

Miklaborg

Jason Guðmundsson

hdl og lgf kt 250470-5929 jason@miklaborgis

https://miklaborg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 52.100.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

41.680.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Álfheimar 74Skoða eignina Álfheimar 74 1	104	220	Tilboð
Skútuvogur 12Skoða eignina Skútuvogur 12	104	250	Tilboð
Skútuvogur 12Skoða eignina Skútuvogur 12	104	184	Tilboð
Suðurlandsbraut(leiga) 22Skoða eignina Suðurlandsbraut(leiga) 22 1	104	229	Tilboð
Suðurlandsbraut(leiga) 22Skoða eignina Suðurlandsbraut(leiga) 22 7	104	228.6	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

416.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

529.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

859.650 kr.

Lóðarleiga

79.700 kr.

Vatnsgjald

31.260 kr.

Holræsisgjald

65.125 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.035.735 kr.

86.311 kr. á mánuði

Miðað við: 104 Reykjavík

52,1 m.kr. fasteignamat

8 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Álfheimar 74

104 Reykjavík

220 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 81.900.000 kr.

Tilboð

Til leigu

Skútuvogur 12

104 Reykjavík

250 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Til leigu

Skútuvogur 12

104 Reykjavík

184 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Suðurlandsbraut(leiga) 22

104 Reykjavík

229 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 46.900.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar