Straumhella 5 Bil 12

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir: Ný og glæsileg geymslu- og atvinnubil við Straumhellu 5, Hafnarfirði.
Húsið skiptist í 14 einingar í mismunandi stærðum og skilast fullklárað með lokaúttekt, byggingarstig 7.
Lofthæð: c.a. 6,5m við útvegg til ca. 7,5m við mæni.
Innkeyrsluhurðir frá Hörmann með rafmagnsopnun, stærð: 325x360(BxH).
Gluggar fyrir ofan innkeyrsluhurð í hverju bili.

Verktaki: KB Verk ehf.
Engin vsk-kvöð er á húsnæðinu.

Smelltu hér til að skoða laus bil í húsinu

Stærðir: 65,0 - 129,2 fm.
Verð: 38,5 - 48,5 mkr.
Afhending: Nóvember 2025 eða fyrr

Nánari lýsing:
- Hitun húsnæðisins verður með gólfhita.
- Sameiginlegur hitavatnsmælir í inntaksklefa.
- Rafmagn (utanáliggjandi) fullfrágengið skv. teikningum og skilast með góðum iðnaðarlömpum í lofti og útikastara fyrir ofan iðnaðarhurð.
- Sér rafmagnsmælir og rafmagnstafla fyrir hvert bil.
- Skilast með þriggja fasa tengil og 16A tengil undir töflu.
- Frárennslislagnir verða tilstaðar fyrir möguleika á salerni.
- Ræstivaskur er í hverri einingu skv. teikningum.
- Lóð verður fullfrágengin með malbikuðu bílaplani, sjá afstöðumynd.
- Burðargrind hússins er úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Byggt á staðsteyptum sökklum og plötu.
- Veggeiningar eru 80mm á þykkt með microrib áferð. Málningarhúð á veggeiningum er valin sérstaklega til að verjast betur gegn UV-geislun (upplitun) og veðrun.
- Húsið skilast með vönduðum ál og/eða ál-timbur gluggum og hurðum.
- Þak er byggt upp með 100mm þykkum PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Innveggir eru gerðir úr OSB krossvið/spónaplötum í innralagi klætt með gifsi, með steinullareinangrun á milli. Tilbúnir til spörslunar og málningu.
- Gólf 1.hæðar eru járnbent, staðsteypt og vélslípuð. Gólf 2.hæðar (þær einingar sem við á) eru byggð upp úr berandi stálbitum (I-bitar) og klædd með 12cm þykkum límtrés einingum.
- Stigi á milli hæða(þær einingar sem við á) er byggður upp með límtrés þrepum

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.