Skráð 8. ágúst 2023

Deila

Starmýri 21-23

Tví/Þrí/Fjórbýli • Austurland/Neskaupstaður-740

Deila

164 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

42.000.000 kr.

Verð

42.000.000 kr.

Fermetraverð

256.098 kr./m²

Fasteignamat

28.150.000 kr.

Brunabótamat

70.650.000 kr.

Byggt 1968

164 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Útsýni

Sameig. Inng.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Starmýri 23, efri hæð, Neskaupstað.
Rúmgóð og falleg 5 herb.íbúð á efri hæð í 4ra íbúða fjölbýlishúsi.
Íbúðin er skráð 120 fm, geymsla 21.4 fm og bílskúr 22.5 fm. Birt stærð eignarinnar er 163.9 fm.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum.Gott útsýni er úr íbúðinni og stutt á leiksvæði.
Lýsing eignar:
Anddyri, parket á gólfi.
Þvottahús við hlið anddyris.
Rúmgóð stofa og eldhús í opnu rými.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi er úr stofu á svalir sem nýlega voru flotaðar.
Allt parket á íbúðinni er nýlegt.
Eldhús er með nýlegri innréttingu og tækjum, parket á gólfi.
4 svefnherbergi eru á svefnherbergjagangi, öll mjög rúmgóð. Parket er á öllum herbergjum og nýlegir fataskápar.
Baðherbergi er með glugga, góðri innréttingu og sturtuklefa. Veggir eru málaðir en gólf flísalagt.
Skipt hefur verið um allar hurðir í íbúðinni og einnig hafa slökkvarar og rafmagnstenglar verið endurnýjað.

Stór sérgeymsla 21.4 fm í kjallara.
Bílskúr á neðstu hæð fylgir íbúðinni.
Húsið hefur nýlega verið klætt að utan með báruklæðningu úr áli.

Íbúðin er vel staðsett í bænum,stutt í alla þjónustu og í alla skóla í Neskaupstað sem eru leikskóli, grunnskóli og verkmenntaskóli. Einnig er stutt í sjúkrahús og ýmsa vinnustaði.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt fast gjald á bilinu 50 - 60.000 kr.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir

Þórdís Pála Reynisdóttir

http://www.lindinfasteignir.is Eignir í sölu

Byggt 1968

164 m²

5 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Útsýni

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

F2169621

Húsgerð

Tví/Þrí/Fjórbýli

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

3

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

3

Númer íbúðar

2

Svalir

Suðursvalir

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

ÁBENDINGAR: Framkvæmdir við utanhússklæðningu eru langt komnar og hafa verið greiddar í gegn um hússjóðinn. Frágangi á hornum er ekki lokið. Suðurhlið hússins hefur ekki verið klædd enda að stórum hluta svalir og stórir stofugluggar.

LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Starmýri 23, efri hæð, Neskaupstað.
Rúmgóð og falleg 5 herb.íbúð á efri hæð í 4ra íbúða fjölbýlishúsi.
Íbúðin er skráð 120 fm, geymsla 21.4 fm og bílskúr 22.5 fm. Birt stærð eignarinnar er 163.9 fm.
Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð á sl. árum.Gott útsýni er úr íbúðinni og stutt á leiksvæði.
Lýsing eignar:
Anddyri, parket á gólfi.
Þvottahús við hlið anddyris.
Rúmgóð stofa og eldhús í opnu rými.
Stofa: Parket á gólfi, útgengi er úr stofu á svalir sem nýlega voru flotaðar.
Allt parket á íbúðinni er nýlegt.
Eldhús er með nýlegri innréttingu og tækjum, parket á gólfi.
4 svefnherbergi eru á svefnherbergjagangi, öll mjög rúmgóð. Parket er á öllum herbergjum og nýlegir fataskápar.
Baðherbergi er með glugga, góðri innréttingu og sturtuklefa. Veggir eru málaðir en gólf flísalagt.
Skipt hefur verið um allar hurðir í íbúðinni og einnig hafa slökkvarar og rafmagnstenglar verið endurnýjað.

Stór sérgeymsla 21.4 fm í kjallara.
Bílskúr á neðstu hæð fylgir íbúðinni.
Húsið hefur nýlega verið klætt að utan með báruklæðningu úr áli.

Íbúðin er vel staðsett í bænum,stutt í alla þjónustu og í alla skóla í Neskaupstað sem eru leikskóli, grunnskóli og verkmenntaskóli. Einnig er stutt í sjúkrahús og ýmsa vinnustaði.

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati en 0.4% fyrir fólk sem er að kaupa sína fyrstu fasteign. Lögaðilar greiða 1.6% af fasteignamati.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi, umboði o.fl. 2.700 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt fast gjald á bilinu 50 - 60.000 kr.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 48.980 kr. m.vsk.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 14Skoða eignina Hafnarbraut 14 724	740	180.2	39,9
Lagarás 2 201Skoða eignina Lagarás 2 201 312	700	127.6	43,5
Melgerði 7 Íbúð 102Skoða eignina MELGERÐI 7 ÍBÚÐ 102 413	730	108.8	44
Öldugata 4Skoða eignina Öldugata 4 814	730	215.5	42,5
Múlavegur 10Skoða eignina Múlavegur 10 413	710	112.7	44

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hafnarbraut 14Skoða eignina Hafnarbraut 14 724	740	180.2	39,9
Lagarás 2 201Skoða eignina Lagarás 2 201 312	700	127.6	43,5
Melgerði 7 Íbúð 102Skoða eignina MELGERÐI 7 ÍBÚÐ 102 413	730	108.8	44
Öldugata 4Skoða eignina Öldugata 4 814	730	215.5	42,5
Múlavegur 10Skoða eignina Múlavegur 10 413	710	112.7	44

Starmýri 21-23

Sambærilegar eignir