Grænahlíð 10

Magnús Már Lúðvíksson og RE/MAX fasteignasala kynna  - Grænahlíð 10 – Sveitasæla í seilingarfjarlægð frá borginni.
Íbúðarhúsalóðin Grænahlíð 10, 805 Selfoss, í Grímsnes- og Grafningshreppi er 8.799 m² eignarlóð í íbúðarhverfi með rúmum byggingareit í nýju íbúðahverfi á þessum vinsæla stað á Suðurlandi sem er í um 45 mín akstri frá Reykjavík. 

Nánari upplýsingar veitir
Magnús Már Lúðvíksson, löggiltur fasteignasali í síma 699-2010 eða á netfangið maggi@remax.is

Grænahlíð 1-10 er í nýju íbúðahverfi við Úlfljótsvatn
• Tíu íbúðarhúsa lóðir steinsar frá vatninu með óhindruðu útsýni.
• Stutt frá borginni, um 45 mín akstur
• Háhraða ljósleiðaratenging
• Hitaveita
• Fjórar teikningar í boði

Í breyttu deiliskipulagi frá Landhönnun dags. 16.12.2020 er gert ráð fyrir 10 íbúðalóðum í hverfinu frá u.þ.b. 7.000m² upp í um 12.000m² sem og opnu svæði. Byggingareitir eru víðast hvar rúmir og miðast almennt við 20m fjarlægð frá lóðarmörkum nema þar sem aðstæður eru sérstakar t.d. við þjóðveg. Þannig gefst kostur á að velja byggingastað sem fellur vel að landi og aðstæðum.

Heimilt er að byggja íbúðahús á einni hæð allt að 250m² að stærð, ásamt 40m² útihúsi. Þar sem aðstæður leyfa er heimilt er að hafa kjallara undir hluta eða öllu húsi. Þetta á fyrst og fremst við þar sem landhalli byggingareits gefur tilefni til að taka upp hæðarmun í gegnum kjallara. Byggja má þannig allt að 540 m² eftir stærð lóðar.

Veldu lóð
Allar lóðirnar hafa óhindrað útsýni yfir vatnið, aðgang að heitu vatni og háhraða ljósleiðaratengingu. Lóðirnar eru íbúðarhúsalóðir fyrir heilsárshús með leyfi til búsetu. Byggingarmagn lóða er allt að 500 m² íbúðarhús ásamt 40 m² útiskúr.

Veldu Draumahúsið
Lóðunum fylgir val um 4 teikningar af stílhreinum og fallegum heilsárshúsum en ekki er skylt að kaupa teikningar af þeim með lóð. Heimilt er að gera kjallara undir öllum íbúðarhúsunum - sjá nánar í breyttu deiliskipulagi dags. 16.12.2020.

    Foss:         255 m² + 40 m² skúr 
    Hylur:        206 m² + 40 m² skúr
    Strengur:  156 m² + 40 m² skúr
    Röst:         154 m² + 40 m² skúr

Fastanúmer lóðanna Grænahlíð 1-10 eru:
Grænahlíð 1   - 252-1960:  10.969,0 m² 
Grænahlíð 2   - 252-1958:  12.165,0 m²
Grænahlíð 3   - 252-1957:  11.825,0 m²
Grænahlíð 4   - 252-1956:  11.496,0 m²
Grænahlíð 5   - 252-1955:  10.992,0 m²
Grænahlíð 6   - 252-1954:    7.440,0 m²
Grænahlíð 7   - 252-1953:    7.895,0 m²
Grænahlíð 8   - 252-1952:    8.734,0 m²
Grænahlíð 9   - 252-1951:    8.799,0 m²
Grænahlíð 10 - 252-1959:    8.799,0 m²