Norðurgata 11

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Norðurgötu 11, 245 Sandgerði.
 
ÍBÚÐ 1 - mhl. 0101 og 0201
Um er að ræða 81,3 fm, 3ja herbergja íbúð á tveimur hæðum með sérinngangi.
Íbúðin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi og alrými sem skiptist í eldhús, stofu og borðstofu.
Komið er inn í Forstofu sem hefur flísar á gólfi og fatahengi
Stigahol er inn af forstofu sem liggur að svefnherbergi, baðherbergi og tröppum upp á aðra hæð. Flísar eru á gólfi og teppi á tröppum.
Svefnherbergi I er rúmgott með parketi á gólfi.
Svefnherbergi II hefur parket á gólfi og innfelld hillu og skápahirsla.
Baðherbergið hefur flísar á gólfum og veggjum, sturta, upphengt salerni, handklæðaofn, innrétting með handlaug, speglaskápur yfir innréttingu, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, opnanlegur gluggi.
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými með gluggum í þrjár áttir. Í eldhúsi er góð eldhúsinnrétting með miklu skápaplássi, helluborð, ofn, vask og rými fyrir uppþvottavél og ísskáp.
 
Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ í síma 420-4050 og á netfangið es@es.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. kauptilboð