Skráð 22. okt. 2024

Deila

Strandgata 37

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

89.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

63.900.000 kr.

Verð

63.900.000 kr.

Fermetraverð

711.581 kr./m²

Fasteignamat

54.800.000 kr.

Brunabótamat

40.720.000 kr.

Byggt 1925

89.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

***Bókið skoðun hjá Óskari H. Bjarnasen, lögmanni og löggiltum fasteignasala í gegnum netfangið oskar@valholl.is eða í síma 691-1931***

Valhöll kynnr: fallega og mikið endurbætta hæð í hjarta Hafnarfjarðar. íbúðin er á miðhæð og er 66,2 fermetrar ásamt bílskúr sem er 23,6 fermetrar, samtals skráð 89,8 frm.

Dýrahald er leyft í íbúðnni. Sér stæði fyrir framan bílskúr fylgir íbúð. Afhending getur átt sér stað fljótlega eftir kaupsamning eða eftir samkomulagi.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, borðkrókur, stofa, svefnherbergi, baðherbergi, bílskúr, sameiginlegt þvottahús og sameiginlegt geymslurými.

Nánari lýsing;
Gólfefni er ársgamalt parket (pergo) og flísar á baðherberginu.
Sameiginlegur inngangur með rishæðinni.
Forstofa með fataskápum.
Eldhús með smekklegri innréttingu, mikið skápapláss. Innbygð ársgömul uppþvottavél. Bakaraofn, vask og blöndunartæki endurnýjað fyrir nokkrum árum. Flísar á milli innréttingarinnar. Borðkrókur við eldhús. Innfelld LED lýsing.
Björt og fín stofa með stórum gluggum til suðvesturs og þaðan er fallegt útsýni yfir miðbæinn og út á smábátahöfnina.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og rúmgóðri innréttingu, handklæðaofn. Veggir eru málaðir.
Góður bílskúr með heitu og köldu vatni og rafmagni. Geymsluloft yfir hluta bílskúrsins, nýleg bílskúrshurð með gönguhurð.

Í kjallara sem er innangengur er sameiginlegt þvottahús og sameiginleg geymsla.

Innfelld dimmanleg LED lýsing í alrými og svefnherbergi.

Íbúðin var mikið endurnýjuð fyrir um 12 árum og þá var skipta um glugga. Sett var upp nýtt eldhús ásamt fataskápum og innihurðum, baðherbergi endurbætt og fleira.

Þetta er sérlega falleg og vel umgengin íbúð á þessum frábæra stað í Miðbæ Hafnarfjarðar með góðum bílskúr.
Stutt er í alla verslun og þjónustu, m.s. glænýja stækkun á Firðinum.

Sameignlegur pallur við hlið inngangsins inn í húsið.

Glæsileg eign sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is

Valhöll fasteignasala ehf.

Óskar H. Bjarnasen

Löggiltur fasteignasali

http://valholl.is Eignir í sölu

Byggt 1925

89.8 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Bílskúr

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2079466

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

2

Hæðir í húsi

3

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

endurbætt að hluta

Raflagnir

endurbætt að hluta

Frárennslislagnir

Óþekkt

Gluggar / Gler

endurbætt fyrir c.a. 12 árum

Þak

óþekkt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Sameiginlegur pallur

Lóð

35,5

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Í bílskúr hefur komið fyrir að regnvatn hafi lekið inn frá útvegg. Þá hefur sameiginlegt þvottahús lekið frá útitröppum.
Milli 2. og 3. hæða er timburgólf og er hljóðburður í samræmi við það. Seljandi krafðist afsláttar af kaupverði við kaup sín árið 2018 vegna rangra upplýsinga frá seljenum varðandi hljóðburð frá 3. hæð. Leiddi það til dómsmáls og fór fram matsgerð á vegum Eflu. Fyrir tveimur árum var gólf tekið upp af eiganda þriðju hæðar og styrkt með fleiri burðarbitum, meiri steinull sett og gólfi lokað með tvöföldum gólfplötum.

***Bókið skoðun hjá Óskari H. Bjarnasen, lögmanni og löggiltum fasteignasala í gegnum netfangið oskar@valholl.is eða í síma 691-1931***

Valhöll kynnr: fallega og mikið endurbætta hæð í hjarta Hafnarfjarðar. íbúðin er á miðhæð og er 66,2 fermetrar ásamt bílskúr sem er 23,6 fermetrar, samtals skráð 89,8 frm.

Dýrahald er leyft í íbúðnni. Sér stæði fyrir framan bílskúr fylgir íbúð. Afhending getur átt sér stað fljótlega eftir kaupsamning eða eftir samkomulagi.

Skipting eignarinnar: Forstofa, hol, eldhús, borðkrókur, stofa, svefnherbergi, baðherbergi, bílskúr, sameiginlegt þvottahús og sameiginlegt geymslurými.

Nánari lýsing;
Gólfefni er ársgamalt parket (pergo) og flísar á baðherberginu.
Sameiginlegur inngangur með rishæðinni.
Forstofa með fataskápum.
Eldhús með smekklegri innréttingu, mikið skápapláss. Innbygð ársgömul uppþvottavél. Bakaraofn, vask og blöndunartæki endurnýjað fyrir nokkrum árum. Flísar á milli innréttingarinnar. Borðkrókur við eldhús. Innfelld LED lýsing.
Björt og fín stofa með stórum gluggum til suðvesturs og þaðan er fallegt útsýni yfir miðbæinn og út á smábátahöfnina.
Rúmgott hjónaherbergi með fataskápum.
Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og rúmgóðri innréttingu, handklæðaofn. Veggir eru málaðir.
Góður bílskúr með heitu og köldu vatni og rafmagni. Geymsluloft yfir hluta bílskúrsins, nýleg bílskúrshurð með gönguhurð.

Í kjallara sem er innangengur er sameiginlegt þvottahús og sameiginleg geymsla.

Innfelld dimmanleg LED lýsing í alrými og svefnherbergi.

Íbúðin var mikið endurnýjuð fyrir um 12 árum og þá var skipta um glugga. Sett var upp nýtt eldhús ásamt fataskápum og innihurðum, baðherbergi endurbætt og fleira.

Þetta er sérlega falleg og vel umgengin íbúð á þessum frábæra stað í Miðbæ Hafnarfjarðar með góðum bílskúr.
Stutt er í alla verslun og þjónustu, m.s. glænýja stækkun á Firðinum.

Sameignlegur pallur við hlið inngangsins inn í húsið.

Glæsileg eign sem vert er að skoða!

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- oskar@valholl.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
29/10/2018	28.300.000 kr.	35.750.000 kr.	89.8 m²	398.106 kr.	Já
10/11/2017	23.900.000 kr.	32.900.000 kr.	89.8 m²	366.369 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Háholt 5Skoða eignina Háholt 5 312	220	109.1	63,9
Hvammabraut 10Skoða eignina Hvammabraut 10 312	220	91.9	61,9
Hjallabraut 15Skoða eignina Hjallabraut 15 312	220	100.5	62,8
Hjallabraut 15Skoða eignina Hjallabraut 15 312	220	95.5	64,9
Skipalón 16Skoða eignina Skipalón 16 211	220	71	63,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Háholt 5Skoða eignina Háholt 5 312	220	109.1	63,9
Hvammabraut 10Skoða eignina Hvammabraut 10 312	220	91.9	61,9
Hjallabraut 15Skoða eignina Hjallabraut 15 312	220	100.5	62,8
Hjallabraut 15Skoða eignina Hjallabraut 15 312	220	95.5	64,9
Skipalón 16Skoða eignina Skipalón 16 211	220	71	63,9

Strandgata 37

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar