Heiðarvegur 25

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina Heiðarvegur 25A,109.1 fm. Húsið er staðsett miðsvæðis í Keflavík.

Um er að ræða 3ja herbergja íbúð á jarðhæð ásamt 32,6 fm bílskúr. 
Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, þvottahús/geymslu, baðherbergi og tvö svefnherbergi ásamt bílskúrnum. Stór sameiginleg lóð.


Forstofa er flísalögð. 
Hol / gangur með parketi
Stofa með parketi
Eldhús með parket á gólfi,  hvítlökkuð innrétting.
Þvottahús/geymsla er inn af forstofu, flísar á gólfi.
Baðherbergi eru flísar á gólfi ásamt hluta af veggjum, hvít innretting, sturtuklefi og opnanlegt fag í glugga..
Svefnherbergin eru tvö bæði parketlögð og skápur er í öðru herberginu.
Bílskur er með ofn og rafmagni. 

Nánari upplýsingar veitir: Páll Þorbjörnsson Löggiltur fasteignasali, í síma 5605501, tölvupóstur pall@allt.is.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.