Fasteignaleitin
Skráð 14. jan. 2026

Tröllateigur 51

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
109.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
84.900.000 kr.
Fermetraverð
773.929 kr./m2
Fasteignamat
75.150.000 kr.
Brunabótamat
57.500.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2272980
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
04
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Síðan húsið var byggt
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í norðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 411-R-005010/2014.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-S-005581/2004. 2591,7 fm leigulóð til 75 ára frá 01.04.2004.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-S-008863/2004.
Yfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-009380/2004. Yfirlýsing um breytt orðalag í eignaskiptayfirlýsingu vegna sérafnotaréttar íbúða á jarðhæð. Eigendur annarra íbúa hafa rétt til aðgengi um sérafnotaflötinn vegna viðhalds hússins.

Fasteignagjöld fyrir árið 2026 liggur ekki fyrir þar sem ekki er búið að gefa út gjöldin. Fasteignagjöld fyrir árið 2025 voru kr. 333.313,-
** Opið hús fellur niður - Eignin er seld með fyrirvara **



Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir:  Falleg og vel skipulögð 109,7 m2, 4ra herbergja endaíbúð með sérinngangi á jarðhæð við Tröllateig 51 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 109,7 m2, þar af íbúð 101,7 m2 og geymsla 8 m2. Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, forstofu, eldhús, stofu og borðstofu. Sérgeymsla í sameign. Svalir í norðurátt með fallegu útsýni. Góð staðsetning miðsvæðis í Mosfellsbæ. Stutt í skóla, íþróttasvæði, verslun, heilsugæslu og alla helstu þjónustu.

Skv. upplýsingum frá eiganda og húsfélaginu þá má setja upp timburverönd fyrir framan hús líkt og hefur verið gert fyrir framan íbúð 201. Eignin hefur fengið talsverðar endurbætur en nýlega var eldhús endurnýjað, lagt nýtt parket, nýir fataskápar og nýjar innihurðir. Seljandi mun klára að setja upp gólflista, setja upp hurð á þvottahús og laga hurðargat í forstofu fyrir afhendingu.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

Nánari lýsing:

Forstofa er með fataskápum og parketi á gólfi. 
Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu og parketi á gólfi. Í innréttingu er ofn, helluborð og vaskur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt á svalir í norðurátt.
Svefnherbergi nr. 1 (Hjónaherbergi) er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 2 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er með fataskápum og parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt og með ljósri innréttingu, vegghengdu salerni, baðkari, sturtuklefa og handklæðaofni. 
Þvottahús er með flísum á gólfi. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara
Sérgeymsla er í sameign. Skráð 8,0 m2.
Íbúðinni fylgir hlutdeild að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu.

Verð kr. 84.900.000-.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
03/10/201424.100.000 kr.29.500.000 kr.109.7 m2268.915 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (37)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Mosagata 15
Bílastæði
Opið hús:17. mars kl 12:15-12:45
Skoða eignina Mosagata 15
Mosagata 15
210 Garðabær
93.5 m2
Fjölbýlishús
32
887 þ.kr./m2
82.900.000 kr.
Skoða eignina Mávahlíð 41
Opið hús:17. mars kl 18:00-18:30
Skoða eignina Mávahlíð 41
Mávahlíð 41
105 Reykjavík
95.5 m2
Fjölbýlishús
312
836 þ.kr./m2
79.800.000 kr.
Skoða eignina Drekavellir 24B
DJI_0340.JPG
Skoða eignina Drekavellir 24B
Drekavellir 24B
221 Hafnarfjörður
92.5 m2
Fjölbýlishús
312
756 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Geislaskarð 2
3D Sýn
Skoða eignina Geislaskarð 2
Geislaskarð 2
221 Hafnarfjörður
108 m2
Fjölbýlishús
413
727 þ.kr./m2
78.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin