Miðtún 5

Stuðlaberg fasteignasala kynnir einstakt tækifæri að eignas fasteign á vinæslum stað í Reykjanesbæ sem hefur tvær 4ra herbergja íbúðir ásamt rúmgóðum bílskúr við Miðtún 5, 230 Reykjanesbæ. Um er að ræða tvær íbúðir í tveggja hæða húsi í Keflavík. Heildarstærð eignarinnar er 170,4 m² ásamt óskráðu þvottarherbergi í kjallara. Eignin býður upp á fjölbreytta möguleika, bæði fyrir fjölskyldur og sem fjárfestingarkost. Með neðri hæðinni fylgir rúmgóður bílskúr og útgengt er út á sólpall með heitum potti.

Eignin er í útleigu sem tvær íbúðir og er möguleiki að taka yfir leigusamninga, einnig er möguleiki að útbúa íbúð í bílskúr. 

Samkvæmt fasteignaskrá HMS er neðri hæð (01-01, fastanúmer 209-0069) skráð samtals 115,5 m², þar af er íbúðarrými 70,8 m² og bílskúr 44,7 m² og efri hæð (02-01, fastanúmer 209-0070) skráð samtals 54,9 m². Birt heildarstærð eignanna er samtals 170,40 m² ásamt óskráðu þvottarherbergi í kjallara.

Lýsing og skipulag neðri hæðar:
Eldhús með U-laga innréttingu með ofn í vinnuhæð og flísum á gólfi. uppþvottavél fylgir.
Stofa er björt með niðurlímdu viðarparketi.
Hjónaherbergi með stórum fataskáp með speglum og niðurlímdu viðarparketi. Gengið er út á sólpall frá svefnherbergi.
Tvö svefnherbergi með niðurlímdu viðarparketi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með bæði sturtu og baðkari. Innrétting með vaski, skápur með spegli og handklæðaofn.
Bílskúr er 44,7 m² að stærð með bílskúrshurðaropnara og tveimur inngangshurðum.

Lýsing og skipulag efri hæðar:
Eldhús með L-laga innréttingu með ofni, helluborði og uppþvottavél sem fylgir.
Stofa er björt með harðparketi á gólfi.
Þrjú svefnherbergi, öll með harðparketi, og eitt þeirra með fataskáp.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, með walk-in sturtu, upphengdu salerni, handklæðaofni og innréttingu með vaski. Tengi fyrir þvottavél er til staðar.

*Þvottahús er í kjallara hússins með inngangi utan frá eða frá fyrstu hæð.
*Forstofa með flísum á gólfi og stigagangur upp á efri hæð er teppalagður.
*Húsið er steinað að utan. Gluggar eru úr timbri með ál-listum. Byggingarár er 1953. Þak er bárujárnsklætt og hluti þakrenna er með hitalögn.
*Innkeyrsla fyrir framan bílskúr er með snjóbræðslukerfi. Aftan við húsið er lóð sem er að mestu tyrfð, með sólpalli og heitum potti.

Framkvæmdir að sögn fyrri eiganda:
Hús steinað að utan (2024)
Ofnar og lagnir skipt út á neðri hæð (2022)
Gólfhiti settur í gólf á efri hæð (2018/19
Baðherbergi á efri hæð endurnýjað að mestu (2018/19)
Bárujárn á bílskúr endurnýjað (2020)
Bárujárn á húsi endurnýjað (2004)
Gluggar og gler endurnýjað (2004)
Hús einagrað að utan og pússað (2004)

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 896-5464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is