Skráð 6. feb. 2026
Grýtubakki 6
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
104.2 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
670.825 kr./m2
Fasteignamat
64.450.000 kr.
Brunabótamat
55.380.000 kr.
Byggt 1968
2. hæð af 3
Geymsla 8.9m2
Garður
Svalir
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2047692
Landnúmer
111854
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
sagt í lagi
Raflagnir
sagt í lagi
Frárennslislagnir
sagt í lagi
Gluggar / Gler
sagt í lagi
Þak
sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
útfrá stofu
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Skv. seljendum og fyrrum sölugögnum eru nýlegar framkvæmdir þessar ;
- Húsið var viðgert 2023; Skipt út gluggum og timburklæðningu undir þeim. Múr og steypuviðgerðir sem og viðgerðir á klæðningu og málun. ca. 8 millj á þessa íbúð.
2017/2018 var stigagangur málaður og skipt um teppi á stigagangi.
Þrif á sameign er innifalið í húsgjöldum.
Þak var viðhaldið 2006.
- Húsið var viðgert 2023; Skipt út gluggum og timburklæðningu undir þeim. Múr og steypuviðgerðir sem og viðgerðir á klæðningu og málun. ca. 8 millj á þessa íbúð.
2017/2018 var stigagangur málaður og skipt um teppi á stigagangi.
Þrif á sameign er innifalið í húsgjöldum.
Þak var viðhaldið 2006.
Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is.is, gsm. 695-8905 og Valhöll fasteignasala kynna í einkasölu Grýtubakka 6, 109 Reykjavík
Fallega endurnýjaða, bjarta og vel skipulagða, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð með suður svölum.
***LÆKKAÐ VERÐ***
- Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2021.
- Húsið var viðgert 2023; Skipt út gluggum og timburklæðningu undir þeim. Múr og steypuviðgerðir sem og viðgerðir á klæðningu og málun.
- Eigninni getur fylgt allt innbú og eldhústæki. Möguleiki að kaupa allt innbú með.
- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 104,2 fm , þar af er 8,9 fm geymsla
- 3 svefnherbergi - öll rúmgóð
- Eldhús endurnýjað 2021
- Baðherbergi endurnýjað 2021
- Gólfefni endurnýjuð 2021
- Hurðar + karmar íbúðar endurnýjaðar 2021
- Rafmagn íbúðar endurnýjað í íbúð 2021
Eignin skiptist í: Forstofu/gang, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi. Geymsla er í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa/gangur: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Allt endurnýjað árið 2021. Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, sturta og handklæðaofn. Tengt er fyrir þvottavél og þurkara.
Eldhús: Allt endurnýjað árið 2021. Falleg innrétting með góðu skápaplássi, steinn á borðum. Parket á gólfi og flísar á hluta veggja. Eldhús er opið inn í borðstofu.
Stofa/borðstofa: Opið við eldhús. Parketlagt. Útgengt á suðursvalir.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi. Parketlögð, endurnýjaðir fataskápar í þeim öllum.
Geymsla: Sér 8,9 fm geymsla fylgir íbúðinni,
Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og sameiginleg hjóla og vagnageymsla. er í sameign.
Samantekt: Um er að ræða einstaklega fallega endurnýjaða, rúmgóða og bjarta 4ra herbergja eign, sem hefur fengið gott viðhald.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905
Fallega endurnýjaða, bjarta og vel skipulagða, 4ra herbergja íbúð á 2.hæð með suður svölum.
***LÆKKAÐ VERÐ***
- Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2021.
- Húsið var viðgert 2023; Skipt út gluggum og timburklæðningu undir þeim. Múr og steypuviðgerðir sem og viðgerðir á klæðningu og málun.
- Eigninni getur fylgt allt innbú og eldhústæki. Möguleiki að kaupa allt innbú með.
- Íbúðin er skráð skv. ÞÍ 104,2 fm , þar af er 8,9 fm geymsla
- 3 svefnherbergi - öll rúmgóð
- Eldhús endurnýjað 2021
- Baðherbergi endurnýjað 2021
- Gólfefni endurnýjuð 2021
- Hurðar + karmar íbúðar endurnýjaðar 2021
- Rafmagn íbúðar endurnýjað í íbúð 2021
Eignin skiptist í: Forstofu/gang, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi. Geymsla er í sameign.
Nánari lýsing:
Forstofa/gangur: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Allt endurnýjað árið 2021. Flísalagt í hólf og gólf, falleg innrétting, sturta og handklæðaofn. Tengt er fyrir þvottavél og þurkara.
Eldhús: Allt endurnýjað árið 2021. Falleg innrétting með góðu skápaplássi, steinn á borðum. Parket á gólfi og flísar á hluta veggja. Eldhús er opið inn í borðstofu.
Stofa/borðstofa: Opið við eldhús. Parketlagt. Útgengt á suðursvalir.
Svefnherbergi: 3 rúmgóð svefnherbergi. Parketlögð, endurnýjaðir fataskápar í þeim öllum.
Geymsla: Sér 8,9 fm geymsla fylgir íbúðinni,
Sameiginlegt þvottahús, þurrkherbergi og sameiginleg hjóla og vagnageymsla. er í sameign.
Samantekt: Um er að ræða einstaklega fallega endurnýjaða, rúmgóða og bjarta 4ra herbergja eign, sem hefur fengið gott viðhald.
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla.
Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@midborg.is, gsm. 695-8905
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | 50.300.000 kr. | 56.000.000 kr. | 104.2 m2 | 537.428 kr. | Já |
| 27/07/2021 | 38.000.000 kr. | 46.500.000 kr. | 104.2 m2 | 446.257 kr. | Já |
| 16/03/2021 | 38.000.000 kr. | 31.000.000 kr. | 104.2 m2 | 297.504 kr. | Já |
| 02/02/2016 | 23.400.000 kr. | 26.000.000 kr. | 104.2 m2 | 249.520 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 1968
8.9 m2
Fasteignanúmer
2047692
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
00
Númer eignar
07
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
4.280.000 kr.
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
110 | 87,1 | 72,9 | ||
110 | 113,3 | 97,5 | ||
110 | 104 | 77,9 | ||
600 | 122,6 | Tilboð | ||
800 | 98,9 | 64,9 | ||
600 | 90,5 | 51,5 |
Myndir (23)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Árvað 1
Árvað 1
110 Reykjavík
87,1 m2
Fjölbýlishús
312
837 þ.kr./m2
72.900.000 kr.Skoða eignina Hraunbær 109D
Hraunbær 109D
110 Reykjavík
113,3 m2
Raðhús
413
861 þ.kr./m2
97.500.000 kr.Skoða eignina Naustabryggja 31
Naustabryggja 31
110 Reykjavík
104 m2
Fjölbýlishús
413
749 þ.kr./m2
77.900.000 kr.Skoða eignina Vaðlatún 6 - 103
Vaðlatún 6 - 103
600 Akureyri
122,6 m2
Raðhús
312
Fasteignamat 83.050.000 kr.
Tilboð