Álalind 4

RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Einstaklega glæsileg og vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 5. hæð í nýlegu lyftuhúsi með stæði í bílgeymslu.

Íbúðin er björt og rúmgóð með aukinni lofthæð, stórum gluggum og tvennum svölum til suðurs og norðurs með fallegu útsýni.  Eignin er samtals 124,7 fm., þar af er íbúðin sjálf 114,1 fm. og sérgeymsla í sameign 10,6 fm.

* Vandaðar og stílhreinar innréttingar frá GKS
* Eikarharðparket á gólfum - flísar á baðherbergi og þvottahúsi
* AEG tæki frá Ormsson og myndavéladyrasími
* Samþykktar teikningar fyrir svalalokun
* Bílastæði í lokaðri bílgeymslu

Falleg og vönduð eign á rólegum og eftirsóttum stað miðsvæðis í Kópavogi.  Stutt er í alla helstu þjónustu, m.a. skóla, líkamsrækt, sundlaug, heilsugæslu og verslanir.  Einnig eru fallegar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni. 

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

FÁÐU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Nánari upplýsingar veitir Guðrún Lilja í síma 867-1231 eða með tölvupósti gudrunlilja@remax.is

Nánari lýsing: Einstaklega falleg aðkoma er að húsinu og sameign öll hin snyrtilegasta.
Forstofa er rúmgóð með fataskápum. Þaðan er gengið inn í opið hol sem tengir saman helstu vistarverur íbúðar.
Eldhús er í opnu og björtu rými til borðstofu og stofu.  Vandaðar eldhúsinnréttingar og eyja frá GKS.  Innbyggður ísskápur, frystir og uppþvottavél. Helluborð og vifta í eldhúseyju.  Raftæki AEG frá Ormsson.  Tveir ofnar í vinnuhæð (örbylgjuofn og bökunarofn) og mjög gott skápapláss með innfelldri lýsingu. Úr stofu er útgengt út á svalir til suðurs.  Búið er að samþykkja teikningar af svalarlokun.
Svefnherbergin eru þrjú, öll mjög rúmgóð og björt með fataskápum. Úr minna svefnherbergi er útgengt út á svalir til norðurs.
Baðherbergi er með fallegri hvítri vaskinnréttingu og góðu skápaplássi.  Upphengt salerni, handklæðaofn og góð sturta með glerþili.  Flísalagt gólf og vegg að hluta. 
Þvottahús er inn af baðherbergi. Flísalagt og snyrtilegt með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, skolvask og góðu geymsluplássi. 
Sérgeymsla íbúðar er staðsett í sameign 10,6 fm. ásamt hjóla- og vagnageymslum.
Bílastæði íbúðar er vel staðsett í bílgeymslu hússins, búið að leggja fyrir grunn fyrir rafhleðslustöð. Bílgeymsla er einangruð og upphituð með hitablásara.
Sameiginleg bílastæði eru fyrir framan hús.  Gönguleiðir hellulagðar og snyrtileg aðkoma.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.   2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.   4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.