Straumhella 9 J bil 110

Húsasalan og Jón Örn Kristinsson löggiltur fasteignasali kynna til sölu:
Nýtt og glæsilegt geymsluhúsnæði / léttur iðnaður að Straumhellu 9 í Hafnarfirði. Húsið skiptist í 14 eignarhluta í mismunandi stærðum. Hús og lóð skilast fullbúið með lokaúttekt samkvæmt skilalýsingu. 
ATH: vsk. kvöð er á hverju bili sem möguleilki er á að yfirtaka eða greiða upp.

Stærð: 77,0 - 170,7 fm.
Verð: 35,9 - 61 mkr.
Áætluð afhending: Ágúst 2026 eða fyrr.
Lofthæð: 6,7m við útvegg og 8,0m við mæni.
Innkeyrsluhurð: 3,6m x 3,3m (BxH)

Bil 110 er alls 146,7 fm með 69,7 fm. efri hæð.

Nánari lýsing: 
- Steypt plata með mikilli burðargetu.
- Útveggir og þak hússins eru úr steinullareiningum frá HÝSI.
- Burðavirki er úr límtré.
- Milliloft er í sumum bilunum.
- Innkeyrsluhurðar eru 3,3m á hæð og 3,6m á breidd.
- Olíuskilja tengd við fráveitukerfi.
- Sérrafmagnstafla í hverju bili með 3ja fasa tengli.
- Gert er ráð fyrir tengibúnaði vegna hleðslu rafbíla við hvert bil.
- Innkeyrsluhurð frá Héðni með rafmótor og tveimur fjarstýringum.
- Epoxy á gólfi á neðri hæðum.
- Lagt er fyrir salernisaðstöðu í hverju bili.    
- Gólfahitakerfi í botnplötu.
- Milligólf eru léttbyggð skv. teikningum. Burðagrind úr timbri, klætt að ofan með 22mm spónaplötum og 13mm gipsplötum að neðan. Einangrað með 100mm steinull.
- Tveir ofnar á millilofti.
- Lóð malbikuð með gróðri meðfram Straumhellu.
- Snjóbræðsla nær 5m framan við langhliðum hússins.
- Öryggismyndavélakerfi tengt appi, 6 myndavélar.

https://oddafell.is/s9/

Nánari upplýsingar veitir:
Jón Örn Kristinsson, löggiltur fasteignasali í síma 898-4588, - jon@husasalan.is.