Hamranes-fjöldakaup-gott verð.

Skeifan og Halldór fasteignasali kynna í einkasölu í samstarfi við fjöldakaup.is:

Hamranes (221) | Einstakt tækifæri á „Off-Market“ nýbyggingum – Skráning hafin á lokaðan verðlista

Skráðu þig í dag á:  https://www.fjoldakaup.is/

Stutt lýsing:
Óauglýstar í dag gæðaíbúðir í einu vinsælasta nýbyggingarhverfi höfuðborgarsvæðisins. Fullbúnar eignir með öllu, einstaklega vandaðar innréttingar ofl,ofl. Verð og verðlistar eru ekki birtir opinberlega – sýning verður miðvikudaginn næstkomandi þar sem verðin verða kynnt.
Nánari lýsing:
Inn á borð til okkar eru komnar mjög spennandi og vandaðar 3ja og 4ra herbergja íbúðir í nýju lyftufjölbýli í Hamranesinu, Hafnarfirði (221). Eignirnar eru í einkasölu og eru ekki auglýstar á almennum fasteignavefjum með verði í dag.
Hér er um að ræða svokölluð Fjöldakaup, þar sem kaupendur nýta mátt fjöldans til að knýja fram fermetraverð sem gerist varla á höfuðborgarsvæðinu í dag, að því gefnu að nægur fjöldi kaupenda náist.
Gæði og efnisval:
Íbúðirnar afhendast fullbúnar með vönduðum gólfefnum.
Eldhús og innréttingar eru á háu gæðastigi.
3ja herbergja íbúðir: Frá c.a. 92 fm upp í 96 fm.
4ra herbergja íbúðir: Frá c.a. 103 fm upp í 114 fm (Einstakt fermetraverð).

Sveigjanleg fjármögnun í boði:
Á völdum íbúðum í húsinu er hægt að nýta sérstaka lánamöguleika sem auðvelda kaup:
Aparta meðeignarleiðina: Hugsuð fyrir þá sem vilja brúa bilið á milli eigin fjár og kaupverðs í samstarfi við Aparta-sjóðinn.
Hlutdeildarlán: Mögulega nokkrar íbúðir í boði fyrir fyrstu kaupendur í gegnum HMS.

Sýning og verðlisti:
Sýning á eignunum verður miðvikudaginn næstkomandi (3. júní) klukkan 17:30 - 18:30.
Heildarverðlistar og verða eingöngu afhent á staðnum á sýningunni sjálfri.
Hvernig færðu nánari upplýsingar?
Þar sem eignirnar eru ekki á opnum markaði í dag, verða áhugasamir að skrá sig. Sendu fyrirspurn í gegnum formið hér á síðunni með nafni og símanúmeri til að tryggja þér pláss á sýningunni og fá nánari upplýsingar.
Nánari upplýsingar veitir:
Halldór Kristján Sigurðsson, fasteignasali.
Sími: 618-9999 eða póstfang: halldor@skeifan.is

Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Kostnaður kaupanda vegna kaupa: Stimpilgjald kaupsamnings einstaklinga er 0,8% og lögaðila 1,6% af fasteignamati eignar. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum, oftast 1%. Þinglýsingargjald er 2.700 kr fyrir hvert skjal. Þjónustu- og umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Skeifan fasteignasala bendir öllum sem hugsa sér að kaupa, að kynna sér vel ástand fasteignarinnar við skoðun fyrir tilboðsgerð og leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf þykir.

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.