Sjávargata 6a

Fasteignasalan Hvammur 466 1600

Sjávargata 6a -  Atvinnuhúsnæði við höfnina á Árskógsandi, skráð 302,3 m² að stærð. 
Húsið er með skráð byggingarár 1977, stálgrindarhús með hlöðnum útveggjum. Sperrubil hússins eru fimm og yfir tveimur þeirra er lokað geymsluloft. 
Innkeyrsluhurð er til suðurs út í port. 
Eignin er annars eitt opið rými með gluggum uppí stafni til austurs og út í portið til suðurs. Aðkoma að þessum hluta hússins er að austanverðu, eða frá bryggjunni. 
Norðan við húsið er gott geymsluport en húsinu fylgir 876 m² lóð sem nær austur og norður fyrir húsið.  

Húsið hefur ekki verið í fullri notkun í einhvern tíma og viðhaldsþörf orðin þónokkur, múrviðgerðir o.fl.
Húsið og lóðin eru hins vegar vel staðsett fyrir hafnsækna starfsemi eða í raun hvað sem er annað eins og bæði iðnað og geymsluhúsnæði. 

Eignin getur verið laus til afhendingar í maí / júní 2026

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.