Dverghella 3G

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir:  Nýtt og glæsilegt 70 fm geymslu og atvinnuhúsnæði við Dveghellu 3 í Hafnarfirði. . Stór sameiginleg afgirt lóð með lokuðu hliði. Frábær staðsetning til framtíðar. 

Bil 112, bilið er selt án millilofts en hægt að fá það líka með 37,2 fm millilofti.
Húsnæðið skilast fullfrágengið með lokaúttekt (B.stig 7/ Matstig 4) 
Mjög rúmgott og stórt bílaplan, miklu stærra en gengur og gerist á svæðinu.

Lofthæð: ca. 6,5m við útvegg og ca. 7,5m við mæni.
Innkeyrsluhurð: 3,25m x 3,60m (HxB) frá Hörmann.
Áætluð afhending: lok október 2026.

Nánari lýsing:
- Burðargrind úr límtré, klædd með PIR Quad Core samlokueiningum frá Kingspan.
- Gólf járnbent, staðsteypt og vélslípuð.
- 2. hæð byggð upp úr berandi stálbitum og klædd með 12cm þykkum límtrés einingum.
- Stigi á milli hæða þar sem við á úr límtrés þrepum.
- Húsnæðið hitað upp með gólfhita.
- Sérrafmangstafla og 3ja fasa tengill í öllum bilum.
- Frárennslislagnir til staðar fyrir möguleika á salerni í öllum bilum.
- Ræstivaskur í öllum bilum.
- Lóð skilast fullfrágengin skv. afstöðumynd með malbikuðu bílaplani.

Verktaki verkefnisins er traustur verktaki til margra ára, KB verk.

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.