Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 1. okt. 2025

Birkihlíð 37

Jörð/Lóð • Vesturland/Akranes-301

Verð

8.900.000 kr.

Verð

8.900.000 kr.

Fasteignamat

3.100.000 kr.

Birkihlíð 37, Hvalfjarðarsveit, sumarhúsalóð.

Fasteignaland kynnir: Sumarhúsalóð í landi Kalastaða í Hvalfjarðarsveit. Um er ræða 9.154 fm leigulóð kjarri vaxna með einstöku útsýni yfir Hvalfjörð.
Lóðarleigusamningur til 99 ára frá árinu 2021. Lóðarleiga er um kr. 220.000 á ári. Kalt/heitt vatn og rafmagn á svæðinu.
Byggingarmagn er 150 fm aðalhús ásamt auka húsi sem getur verið allt að 30 fm.

Upplýsingar gefur:
Heimir Eðvarðsson, löggiltur fasteignasali, s. 893 1485, netfang: heimir@fasteignaland.is
Jón Smári Einarsson, löggiltur fasteignasali, s. 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is
Árni Björn Erlingsson, löggiltur fasteignasali, s. 898-0508, netfang: arni@fasteignaland.is

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Fasteignanúmer

2514101

Landnúmer

231441

Húsgerð

Jörð/Lóð

Lóðarréttindi

Leigulóð

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hvítárbyggð lóðSkoða eignina Hvítárbyggð lóð	801	11.397,5	15,9
Skeiðakur 3Skoða eignina Skeiðakur 3	210		100
Mánabakki 2Skoða eignina Mánabakki 2	805	8.020	24
Skógarhlíð 1Skoða eignina Skógarhlíð 1	806	6.370	7,7
Ölver 27Skoða eignina Ölver 27 514	301	87,1	56,3
Sandsárbakki 5Skoða eignina Sandsárbakki 5 413	276	150	22

Myndir (15)

Verð

8.900.000 kr.

Verð

8.900.000 kr.

Fasteignamat

3.100.000 kr.

Fasteignaland ehf.

Heimir Hafsteinn Eðvarðsson

Framkvæmdastjóri

8931485 www.fasteignaland.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 3.100.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

7.120.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hvítárbyggð lóðSkoða eignina Hvítárbyggð lóð	801	11.397,5	15,9
Skeiðakur 3Skoða eignina Skeiðakur 3	210		100
Mánabakki 2Skoða eignina Mánabakki 2	805	8.020	24
Skógarhlíð 1Skoða eignina Skógarhlíð 1	806	6.370	7,7
Ölver 27Skoða eignina Ölver 27 514	301	87,1	56,3
Sandsárbakki 5Skoða eignina Sandsárbakki 5 413	276	150	22

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

24.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

137.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

7.471 kr.

Lóðarleiga

9.393 kr.

Vatnsgjald

2.170 kr.

Holræsisgjald

6.200 kr.

Sorphirða/Urðun

34.807 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

60.041 kr.

5.003 kr. á mánuði

Miðað við: 301 Akranes

3,1 m.kr. fasteignamat

3,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Hvítárbyggð lóð

801 Selfoss

11,397.5 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

15.900.000 kr.

Skeiðakur 3

210 Garðabær

Jörð/Lóð

100.000.000 kr.

Mánabakki 2

805 Selfoss

8,020 m²

Jörð/Lóð

3 þ.kr./m²

24.000.000 kr.

Skógarhlíð 1

806 Selfoss

6,370 m²

Jörð/Lóð

1 þ.kr./m²

7.700.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar