Höfði 13

Lögeign kynnir eignina Höfði 13, 640 Húsavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 215-3047 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.
Um er að ræða 451.2 Fm súluhús skráð sem atvinnuhúsnæði, Húsið er byggt árið 1961 úr steypu að hluta og svo timbri. 

Nánari lýsing: Komið er inn á steyptan gólflöt sem skiptist upp í stórt rými með opnanlegum flekahurðum og svo veggur að hluta sem aðskilur rými sem nýtist vel undir lager. Inn af því er skrifstofa og salerni. Uppgengt er upp á steypta efri hæð úr forstofunni sem hentar vel undir geymsluloft með hátt til lofts og opnanlegur hleri sem auðveldar við að koma hlutum fyrir á hæðinni. 
Skipt var um þak árið 2022 og er það með yleiningum.

Að utan: steypt bílastæði er framan við eignina og svo möl í kringum húsið. 


Nánari upplýsingar veitir Hermann Aðalgeirsson lgf. í síma 865-7430 eða netfanginu Hermann@logeign.is eða Hinrik Marel Jónasson Lund lgf, í síma 8350070 eða netfanginu Hinrik@logeign.is

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á