Réttarháls 13

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir: 

Glæsilegur sumarbústaður á tveimur hæðum með fallegu útsýni á Þingvöllum
Húsið er staðsett í landi Nesja í Hestvík og stendur á gróinni 1,1 hektara eignarlóð. 

Húsið er á tveimur hæðum og var byggt árið 2002.
Eignin er skráð 169,7 fm, en þar að auki er útigeymsla 10,7 fm sem er við hliðina á heita pottinum (til móts við aðalinngang bústaðarins). Birtir fermetrar eru því 180,7 skv. Fasteignaskrá.

Efri hæðin skiptist í setustofu, eldhús, borðstofu, svefnherbergi, salerni, og svefnloft.
Neðri hæðin skiptist í þrjú herbergi, baðherbergi, geymslu og þvottahús. 

Lýsing eignar:
Forstofa: Gegnheilt parket á gólfi, fataskápar. Gestasalerni: Rúmgott gestasalerni er við forstofu, gegnheilt parket á gólfi, hvít innrétting undir vaski og hvítur skápur, gluggi. 
Stofur: Rúmgóðar og bjartar stofur með stórum gluggum og fallegu útsýni, gegnheilt parket á gólfum, aukin lofthæð. 
Eldhús: Er staðsett í miðju hússins, hvít innrétting, granítborðplata á skápum undir glugganum, eyja er með viðarborðplötu og góðu skápa og vinnuplássi.
Borðstofa: Rúmgóð borðstofa er opin við eldhús, gegnheilt parket á gólfi, útgengi á pallinn sunnan við húsið sem er yfirbyggður að stórum hluta.
Svefnherbergi 1: Gegnheilt parket á gólfi. Svefnloft: Aðgengilegt úr forstofu, gegnheilt parket á gólfi, stór gluggi, og einnig eru gluggar með trérimlum sem vísa niður á aðalhæðina.

Gengið um steyptan og parketlagðan stiga niður á neðri hússins. Gangur sem tengir saman rými neðri hæðar er með harðparketi á gólfi. 
Svefnherbergi 2: Stórt herbergi strax á hægri hönd þegar komið er niður stigann.
Svefnerbergi 3: Gott herbergi, harðparket á gólfi, fataskápur.
Svefnherbergi 4: Einnig gott herbergi, harðparket á gólfi. 
Baðherbergi: Rúmgott með flísum á veggjum og gólfi, flísalögð sturta með glerhlið, hvít innrétting undir vaski og veggskápur, upphengt salerni. 
Geymsla: Rúmgóð geymsla við hlið baðherbergis, skápar og vegghillur.
Þvottahús/geymsla: Innst á ganginum er mjög rúmgott þvottahús/geymsla með flísum á gólfi. Vegghillur, skápar og mikið gólfpláss. Ein og hálf hurðarbreidd út á lóðina neðan við húsið.

Til móts við aðalinngang bústaðarins er rúmgóð 10,7 fm útigeymsla. Dúkur er á gólfi, lítil hvít vegginnrétting á vinstri hönd, vegghillur á hægri hönd, gluggi. 

Heitur pottur er vestan við bústaðinn, þar er einnig útisturta með skjólveggjum.

Undir pallinum neðan við húsið er einnig stór geymsla með steyptri plötu, flekahurð með hengilás.

Glæsilegur sumarbústaður á einstökum stað á Þingvöllum

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu olafur@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is