Hafnarstræti 34 - 202

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Hafnarstræti 34 - 202

Falleg og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á efri hæð í nýlegu fjórbýli á frábærum útsýnisstað í Innbænum. Eignin er samtals 61,1 fm..

**Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning**
**Frábær fyrstu kaup**
**Tvennar svalir til austurs og vesturs**
**Glæsilegt útsýni á Pollinn**
**Upptekin loft í allri íbúðinni**

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, svefnherbergi og baðherbergi auk sameiginlegrar geymslu. 

Forstofa er með parket á gólfi og góðum fataskápum. 
Eldhús er með parket á gólfi, hvítri innréttingu frá IKEA með góðu skápa og bekkjaplássi, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir. Úr eldhúsi er gengið út á svalir með glæsilegu útsýni til austurs á Pollinn og Vaðlaheiðina.
Stofan er björt með parket á gólfi, upptekin loft með þakglugga og úr stofunni er útgengt út á verönd til vesturs. 
Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp. Þar er upptekið loft með þakglugga.
Baðherbergi er með epoxy efni á gólfi og ljósum baðherbergisplötum á veggjum. Þar eru skúffur fyrir neðan vask, upphengt salerni, sturtuklefi, handklæðaofn og aðstaða fyrir þvottavél. 

Fyrir framan húsið er sameiginleg geymsla sem skipt er upp þannig að hver íbúð á eitt hólf. 

Annað: 
-Gólfhiti í allri íbúðinni
-Þrefalt gler í gluggum
-Snyrtileg sameign
-Hiti í stéttum
-Bílaplan sunnan og vestan við húsið
-Ídráttarrör fyrir rafmagnshleðslu er til staðar við bílastæði
-Flott staðsetning, stutt í miðbæinn


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
olafur@byggd.is
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955