Espigerði 10

Fasteignasalan Miðborg kynnir fallega, bjarta og sólríka 2ja herbergja 64,7 fm. íbúð á jarðhæð, með sérgarði á þessum einstaka stað.
Íbúðin skiptist í forstofu, svefnherbergi, stofu, hol, eldhús og baðhefbergi með þvottaðastöðu.  Sérgeymsla á sameign og sameiginleg reiðhjóla- og barnavagnageymsla og þurrkherbergi.  Aðalinngangur er til norðurs, en einnig er inngangur á sameignina úr suðri, á sömu hæð og íbúðin.

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa/hol flísar og fataskápur.
Eldhúsið er flísalagt, eldri innrétting með efri- og neðri skápum og borðkrók.  Gler í efri skápum.  Gluggi í enda eldhúss.
Stofan er mjög rúmgóð og björt. Úr stofu er útgengi á góða suður verönd í litlum sér garði íbúðarinnar (sérafnotaréttur).
Svefnherbergið er parketlagt og með rúmgóðum nýlegum fataskápum.
Baðherbergi er dúklagt, flísar á veggjum, baðkar með sturtuþili og innrétting. Á baðherbergi er tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Sérgeymsla (6,0 fm.) með hillum er á hæðinni.  Hjóla- og vagnageymsla er í sameign á hæðinni.

Viðhald og endurbætur:
- Nýjir gluggar og gler 2021
- Nýjar þakrennur og niðurfallsrör 2023
- Húsið málað að utan sumarið 2023
- Fóðraðar frárennslislagnir vor 2026

Frábær staðsetning miðsvæðis í borginni, á grónum stað þaðan sem stutt er í leikskóla, skóla, fallegar gönguleiðir í Fossvogsdalnum, verslanir og þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Björn Þorri Viktorsson hrl. og lögg. fasteignasali, í síma 894-7070, tölvupóstur bjorn@midborg.is.