Eyrarholt 20

Stefán Jarl löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu: Falleg, björt og vel staðsett 138,6 fm 4ja herbergja íbúð á 2. hæð í þríbýli með bílskúr á góðum útsýnisstað við Eyrarholt 20 í 220 Hafnarfirði.

** Innangengt úr sameign í bílskúr sem telur 24,7fm.
** 3 Svefnherbergi.
** Tvennar svalir.
** Sér þvottahús.

Skipulag telur: Anddyri, stofa, borðstofa og eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, bílskúr, geymsla og þvottahús. Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og talsverðar endurbætur bæði að utan sem innan.

Bókið skoðun hjá Stefán Jarl í síma 892-9966 eða stefan@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Með parket á gólfi.
Eldhús: Er parketlagt og opið við stofu, falleg innrétting með efri og neðri skápum, gott útsýni úr eldhús glugga.
Stofa og Borðstofa: Er rúmgóð og björt með fallegum gluggum og útgengi út á svalir.  samliggjandi stofur, gengið frá gangi, parketlagðar, stórar og bjartar með góðum og gluggum sem snúa í suð/vestur.
Svefnherbergi: Parketlagt með rúmgóðum skápum. 
Svefnherbergi: Parketlagt.
Hjónaherbergi: Er parketlagt og með rúmgóðum fataskápum og útgengi á góðar svalir.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf að hluta, sturtuklefi og innrétting með hvítum vask, spegil og góðu skápaplássi.
Sér þvottahús og geymsla innaf á jarðhæð. Innangengt úr sameign í bílskúr.

Viðhald/endurbætur:
- 2019 Allt gòlfefni endurnýjað, nýtt baðherbergi (innrétting, tæki og flísar) inni hurðar endurnýjaðar og nýtt eldhús (tæki og innréttingar).
- 2024 Gluugar endurnýjaðir að hluta, nýjar gluggakistur í öllum gluggum, ný borðplata á eyju, nýjir gòlflistar og íbúðin ný máluð.

Vel staðsett eign í Hafnarfirði þar sem stutt er í leikskóla, skóla, matvörubúð og miðbæ Hafnarfjarðar.

Allar nánari upplýsingar um eignina veiir
Stefán Jarl löggiltur fasteignasali í síma 892-9966 eða stefan@remax.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.