Ofanleiti svæði L-4

Ofanleiti, deiliskipulag á svæði L-4. Heildarlóðarstærð  2,65 ha.
Seljendur eru tilbúnir að skoða uppítöku á annarri eign
Ofanleiti cottage er með heilsársleyfi til gistingar og er með mjög góða einkunn 9,0 og fær einkunnina 9,7 fyrir staðsetningu. Samningur er við Booking.com sem hægt er að yfirtaka.
Bókunarstaða er góð, afhending eftir samkomulagi.
Hér eru miklir möguleikar í ferðaþjónustunni ásamt því að eigendur gætu rekið fyrirtækið út frá búsetu í einbýlishúsinu.
Um er að ræða einbýlishús sem er 112,5 m, en gólfflötur er meiri – hluti eignar undir súð
Þjónustumiðstöð 79,8 m2, en 40 fermetra stækkun er óskráð. Heild tæpir 120 m2
5 smáhýsi, þar af 3 sem verið hafa í leigu og 2 sem tilbúin eru í leigu árið 2026
1 smáhýsi er í byggingu
Þvottahús sem er í 14,4 m2 einangruðum gámi, sem er með stórri strauvél, þvottavélum og þurrkara.

Einbýlishús er  112,5 m2 að stærð, lóð 750 m2. Eignin skiptist: Aðalhæð 69,3 m2, ris 43,2 m2 en gólfflötur er meiri þar sem hluti eignar er undir súð. Einnig er óskráð rými í kjallara. Eignin er byggð úr timbri árið 1990. Gott eldhús, gott stofurými þar sem opið er inn í eldhús, snyrtingar og geymsla undir stiga.
Í risi eru 3 svefnherbergi og snyrting og er möguleiki á að gera þetta rými að sér leigurými með inngangi frá norðri. Áætlað svefnrými fyrir a.m.k. 8 manns
Þjónustumiðstöð sem nýtt hefur verið sem verkstæði.  Heildargólfflötur er ca.  120 m2, þar af eru óskráðir ca 40 m2 eftir stækkun.  Eignin er byggð  úr steini árið 1986 og viðbygging 2019.
Lóðin er 1250 m2 og býður upp á stækkun og möguleika á byggingu ofan á þar sem yrði einstakt útsýni.
Smáhýsin eru 5 og eru þau fullbúin með öllum tilheyrandi búnaði.
Smáhýsi nr. 1.  16,6 m2,  Svefnrými fyrir 3
Smáhýsi nr. 2.  11,5 m2. Svefnrými fyrir 2
Smáhýsi nr. 3.  18,5 m2, á eftir að skrá hjá FMR.
Smáhýsi nr. 4.  21,3 m2, á eftir að skrá hjá FMR. Framkvæmdir á  lokastigi og verður húsið tilbúið í notkun vorið 2026. Svefnpláss fyrir 2.
Smáhýsi nr. 5.  21,3 2m, á eftir að skrá hjá FMR. Framkvæmdir á  lokastigi og verður húsið tilbúið í notkun vorið 2026. Svefnpláss fyrir 3.

Smáhýsi nr. 6, er í byggingu

Þvottahús/gámur, 14,4 fm, einangraður gámur með þvottavélum, þurrkara og stórri strauvél.

Mikið landsvæði sem er í deiliskipulagi og möguleikar til fjölgunar smáhýsa og frekari bygginga, nýtt deiliskipulag fyrir svæðið er að fara í vinnslu
Skv. núgildandi deiliskipulagi er heimilt að byggja 10 smáhýsi, 6 minni eins og fyrir eru og 4 stærri .
Eignirnar seljast í einu lagi með öllum búnaði og húsgögnum sem tilheyrir gistingunni.
Eignir á einstökum stað með miklum tekjumöguleikum. Staðsetning einstök með stórkostlegu útsýni.
Allar nánari upplýsingar veitir Guðjón Hjörleifsson, löggiltur fasteignasali í síma:  895-2548 eða hafið samband á:  gh@heimaey.net