Fasteignaleitin
Skráð 30. jan. 2026

Kirkjusandur 5

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105
165.6 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
149.900.000 kr.
Fermetraverð
905.193 kr./m2
Fasteignamat
129.150.000 kr.
Brunabótamat
98.840.000 kr.
Mynd af Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2231249
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
04
Hæðir í húsi
6
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
03
Vatnslagnir
Upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Upprunalegt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Tvennar svalir
Upphitun
HItaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Til sölu mjög rúmgóð 165 fm íbúð á 4. hæð í þessu glæsilega fjölbýlishúsi við Kirkjusand 5. Tvennar svalir eru í íbúðinni báðar yfirbyggðar og er mjög fallegt útsýni frá íbúðinni m.a. út á Faxaflóa, miðbæ Reykjavíkur og Esjuna. Tvö bílastæði í bílageymslu fylgja íbúðinni og eru þau hlið við hlið. Einnig er búið að tengja hleðslustöð við stæðið. Í húsinu er lyfta og yfirbyggðar upphitaðar svalir.
Húsvörður er starfandi á svæðinu sem sér um sameign og viðhald á þremur húsum sem standa á lóðinni. Einstök eign í virðulegu húsi.

Skipting eignar: Anddyri, stofa, borðstofa, vestursvalir, eldhús, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, austursvalir, baðherbergi, gestasnyrting, geymsla, þvottahús á hæð, sérgeymsla, sameiginleg dekkjageymsla og tvö stæði í bílageymslu. Sameiginlegt þvottahús fyrir hæðina. 

Nánari lýsing:
Anddyri: Rúmgott anddyri með fataskáp.
Gestasnyrting: Flísalögð gestasnyrting með hvítri innréttingu og spegli með innbyggðu ljósi.
Eldhús:  Fallegt eldhús með granít borðplötu, tengi fyrir tvöfaldan ísskáp, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur með glæsilegu útsýni til norðurs og vesturs. 
Stofa: Stofa er tvískipt í fremri stofu sem er borðstofa og innri stofu sem er setustofa. Út frá setustofu eru yfirbyggðar svalir með frábæru útsýni en opnanlegur gluggi er á svölunum.
Sjónvarpshol: Rúmgott sjónvarpshol er við svefnherbergin. 
Svefnherbergi I: Rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum. Parket á gólfi.
Svefnherbergi II: Gott herbergi með fataskáp. Parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Hefur verið nýtt sem skirfstofa. Inn af herberginu eru stórar yfirbyggðar svalir sem snúa til norðurs og austurs. Stórir opnanlegir gluggar eru á svölunum.
Baðherbergi: Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu.  

Í kjallara er 10,1 fm geymsla íbúðarinnar ásamt tveimur stæðum í bílageymslu. Hleðslustöð er við annað stæðið en búið er að leggja rafmagn fyrir stöð að hinu. Stæðin liggja hlið við hlið.  Einnig er sameignargeymsla þar sem íbúðin hefur sérhillueiningu sem nýtist t.d. undir dekk og annað.
Á jarðhæð í húsinu er fótaaðgerðarstofa og í húsi númer 1 er æfingasalur með tækjum fyrir hús númer 1,3 og 5
Á lóðinni er lítill leikvöllur, lítill púttvöllur og í stuttu göngufæri er t.d. verslunarkjarni við Laugaalæk. Þar má finna kaffihúsið Kaffi lækur , Brauð og co., og fleiri góðar verslanir. Aðeins lengra í hverfinu má finna Laugardalslaug, Worldclass og alla þjónustu við og í kringum Borgartúnið.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1996
Fasteignanúmer
2231249
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.270.000 kr.
Byggt 1996
Fasteignanúmer
2231249
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.270.000 kr.

Myndir (34)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hallgerðargata 3 íb. 501
Hallgerðargata 3 íb. 501
105 Reykjavík
61.8 m2
Fjölbýlishús
211
1212 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Eskiás 10 íb305
Eskiás 10 íb305
210 Garðabær
87.2 m2
Fjölbýlishús
32
997 þ.kr./m2
86.900.000 kr.
Skoða eignina Bríetartún 14
Opið hús:07. apríl kl 17:45-18:15
Skoða eignina Bríetartún 14
Bríetartún 14
105 Reykjavík
81.8 m2
Fjölbýlishús
311
842 þ.kr./m2
68.900.000 kr.
Skoða eignina Engjasel 35
Skoða eignina Engjasel 35
Engjasel 35
109 Reykjavík
114.1 m2
Fjölbýlishús
514
603 þ.kr./m2
68.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin