Strandgata 23 -105

Fasteignasalan Hvammur - 466-1600

Strandgata 23 íbúð 105 - Skemmtileg 1-2ja herbergja íbúð í grennd við miðbæ Akureyrar  - Stærð 32,9 m²

Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, svefnherbergi og alrými.

Forstofan er með flísum á gólfi og í holi er hvítur, sprautulakkaður fataskápur.
Baðherbergið er með dökkum flísum á gólfi og ljósum flísum á veggjum. Þar er ljós innrétting, stæði fyrir þvottavél og þurrkara ásamt sturtu, handklæðaofni og vegghengdu salerni.
Svefnherbergið er með harðparketi á gólfi og fataskáp.
Alrýmið samanstendur af eldhúsi og stofu. Þar er harðparket á gólfum. Í eldhúsinu er snyrtileg ljós innrétting með efri og neðri skápum, flísum milli skápa og dökkri bekkplötu. Þar er einnig helluborð, ofn og stæði fyrir ísskáp.

Annað
- Eignin var mikið endurnýjuð í kringum 2020 og var bakhúsið t.a.m. klætt bárujárni að utan auk þess sem gler og gluggar voru endurnýjaðir.
- Skipt var um gólfefni og innréttingar um 2020.
- Gólfhiti er í íbúðinni.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.