Hrærekslækur Múlaþingi

Fasteignamiðstöðin er með til sölu jörðina Hrærekslæk, 701 Egilsstaðir. Fastanúmer 217-3751 og landnúmer 157157  í Múlaþingi.
Nánar tiltekið er um að ræða 33% eignarhluta einkahlutafélaginu Hrærekslækur ehf sem á jörðina Hrærekslæk.
Jörðin Hrærekslækur í Hróarstungu  ræktað land tveir hektarar samkvæmt fasteignaskrá sem ekki hefur verið nýtt í mörg ár. Á jörðinni eru tvær húseignir. Íbúðarhús byggt 1954 sem er 98,2 fm á einni hæð með skriðlofti. Íbúðarhús hefur verið endurnýjað m.a. skipt um skólp, raflagnir, hitalagnir og ný rafmagnstafla. Steypt var i öll gólf og parket lögð.
Viðbyggingu (nálægt 25 m2) var bætt við austan megin við hús sem er einangruð upphituð geymsla. Hús er hitað upp með rafmagni. Komið var fyrir nýrri rotþró með tilheyrandi setlögnum. Sjálfstætt vatnsból er fyrir jörðina og var þetta allt endurnýjað.
Hlaða sem byggð var 1976 er 183 m2 með um 6 metra lofthæð, rafmagn og vatn, einnig ný rennihurð með 4 til 5 m lofthæð Búið er að jarðvegsskipta í hlöðugólf þannig að einfalt er að setja skólplagnir þar sem við á og steypa gólf. Einnig var grafið i kringum hlöðu, drenað og steypt undir vegg að norðan.
Landið sem um ræðir er um 1100 hektara af mjög vel grónu landi og liggur meðal annars að Jöklu. Eru það um fjórir kílómetrar af norð-austur bakka árinnar sem fylgja jörðinni. Frá landamerkjum Hrærekslækjar að ósum Héraðsflóa eru um 15 kílómetrar. Tvö vötn eru á jörðinni og í öðru þeirra, Gljúfur Vatni, er ágætis veiði. Einnig er mikið grágæsavarp og annað vilt fuglalíf. Hreindýraarður fylgir jörðinni og arður af Jöklu mun aukast á næstu árum.
Trjárækt hefur staðið yfir í nokkur ár og kominn vísir að skógi. Miklir möguleikar eru á aukinni skógrækt. Jörðin hefur mikla sögu allt frá landnámstíma.
TILBOÐ ÓSKAST.

Tilvísunarnúmer: 10-2680

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar, Hlíðarsmára 17 201 Kópavogi - sími: 550 3000
tölvupóstfang:  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  / leiga@fasteignamidstodin.is
Sjá einnig: fasteignamidstodin.is / jardir.is / fasteignir.is / mbl.is/fasteignir
Eftir lokun skiptiborðs:
Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali sími: 550 3000 og 892 6000 - tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is
Guðrún Olsen síma 550 3000 - tölvupóstfang gudrun@fasteignamidstodin.is            
María Magnúsdóttir lögfræðingur gsm: 899 5600 - tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% - 0,8% hjá einstaklingum og 1,6% hjá lögaðilum af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðflutningsskjölum, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,0 - 1,8% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu, sbr. þjónustusamning.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár,
til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta
fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.