Efstihjalli 13

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA

Nánari upplýsingar veitir GUÐNÝ ÞORSTEINS í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D (ekki er þörf á frekari forriti til þess)

RE/MAX og GUÐNÝ ÞORSTEINS kynna: Vel skipulagða 3ja herbergja íbúð á 1. hæð við Efstahjalla 13 í Kópavogi með fallegu útsýni. Samkvæmt fasteignamati Ríkisins er íbúðin 79fm og geymsla 6,8fm samtals 85,8fm, við það bætast 5fm skjólgóðar svalir.

SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Helstu kostir:
Fallegt útsýni: Njóttu þess að horfa á Esjuna úr eldhúsborð krókunum.
Gott skipulag: Aðal rýmið flæðir saman á notalegan hátt og skapa opið og gott andrúmsloft.
Endurbætur á húsi: Lokahönd er verið að leggja á stóra framkvæmd utanhúss.
  
Nánari lýsing eignar:
Forstofa: Góð forstofa með skápum sem ná upp í loft.
Svefnherbergin: 2 svefnherbergi, annað með góðum fataskápum.
Baðherbergi: Er með baðkari með sturtu í ásamt tengi fyrir þvottavél.
Eldhús: Er bjart með góðu skápaplássi, eldhúsborðkróki með virkilega fallegu útsýni.
Stofa og borðstofa: Eru í björtu og opnu rými með útgengi út á svalir.
Geymsla: 6,8fm geymsla er í sameign ásamt vagna- og hjólageymslu.
Þetta er gott fjölbýlishús sem verið er að ljúka framkvæmdum á, en skipt hefur verið um glugga á allri íbúðinni, húsið múrviðgert og málað og þak yfirfarið. Seljandi hefur þegar greitt fyrir alla framkvæmdir.
Þessi eign er tilvalin fyrir þá sem vilja búa á eftirsóttum stað í Kópavogi, þar sem allt sem þú þarfnast er í göngufæri; verslanir, skóli, leikskóli og önnur mikilvæg þjónusta.

Nánari upplýsingar veitir Guðný Þorsteins í síma 771-5211 eða á netfanginu gudnyth@remax.is.
 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.