Fasteignaleitin
Skráð 5. mars 2026

Vatnagarðar 16-18

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Laugardalur-104
1,287.2 m2
Verð
Tilboð
Fasteignamat
212.050.000 kr.
Brunabótamat
227.550.000 kr.
KB
Kristinn B. Ragnarsson
viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali / löggiltur leigumiðlari
www.eignastofan.isEignir í sölu
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2015943
Landnúmer
103920
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
02
Númer íbúðar
01
Vatnslagnir
Upphaflegt
Raflagnir
Upphaflegt
Frárennslislagnir
Upphaflegt
Gluggar / Gler
Tvöfallt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Eignastofan fasteignamiðlun kynnir höfum fengið í einkasölu:
Skrifstofuhúsnæði sem innréttað hefur verið sem herbergi á góðum stað við Vatnagarða. Um er að ræða alla efri hæð hússins sem er 1.287,2 fm sem eru tvö fastanúmer 201-5940 sem er alls 639,7 fm. og 201-5943 sem er alls 647,5 fm.
Húsnæðið hefur verið mikið endurbætt. Staðsetning er rétt við Sundahöfn og næg bílastæði eru við húsið.
Laust strax til afhendingar.
Sérinngangur beint frá götu.
33 góð íbúðarherbergi, eldhús, þrjú stór baðherbergi, níu sturtur og 10 geymslur. Að auki eru rými fyrir sameiginlegar stofur.
Stærð herbergja er 12 til 16 fm.
Húsnæðið hefur mikið verið endurbætt innandyra.
Sex flóttaleiðir og er brunahönnun mjög góð. Mannvit hannaði brunavarnir húsnæðisins.
Húsnæið er hannað samkvæmt brunavarnakröfum.
Öryggiskerfi og brunavarnarkerfi er frá og vaktað af Securitas.
Viðurkenndar brunahurðir að öllum herbergjunum.
Búið að setja upp lyftu í húsnæðið.
Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning.
Góð bílastæði eru við húsið.
Upplýsingar veitir Kristinn B. Ragnarsson viðskiptafræðingur / löggiltur fasteignasali í síma 8984125 eða á netfanginu kristinn@eignastofan.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
25/08/2025198.450.000 kr.670.000.000 kr.1822.4 m2367.647 kr.Nei
14/05/2024183.000.000 kr.285.000.000 kr.1287.2 m2221.410 kr.Nei
15/03/2022161.300.000 kr.160.000.000 kr.1287.2 m2124.300 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Myndir (25)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Breiðhella 12
Skoða eignina Breiðhella 12
Breiðhella 12
221 Hafnarfjörður
564.7 m2
Atvinnuhúsn.
1
Fasteignamat 148.050.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Álfheimar 74
Skoða eignina Álfheimar 74
Álfheimar 74
104 Reykjavík
220 m2
Atvinnuhúsn.
1
Fasteignamat 81.900.000 kr.
Tilboð
Skoða eignina Gjáhella 5
IMG_7354.jpg
Skoða eignina Gjáhella 5
Gjáhella 5
221 Hafnarfjörður
209.6 m2
Atvinnuhúsn.
423
405 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Drekavogur 14
Bílskúr
Skoða eignina Drekavogur 14
Drekavogur 14
104 Reykjavík
248.8 m2
Einbýlishús
926
763 þ.kr./m2
189.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin